В случае комплексного ремонта квартиры возникает необходимость в проведении работ по гидроизоляции отдельных помещений (ванной, санузла). От правильности подбора гидроизоляторов и качества работ зависит срок эксплуатации материалов перекрытий и стен.
Гидроизоляция ванной комнаты представляет собой слой влагостойкого материала под слоем стяжки. Обычно конструкция пола в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах, содержит следующие элементы: основание, стяжка, клеевая прослойка, напольное покрытие (например, керамическая плитка). Гидроизоляция применяется как дополнительная прослойка, предназначение которой заключается в защите нижележащих строительных конструкций и помещений от проникновения влаги и жидкостей и как следствие от их разрушения.
Работы по устройству гидроизоляции производятся не во всех помещениях. Действующие СНиП по полам предусматривают необходимость их проведения в границах мокрых зон со средней и большой интенсивностью воздействия жидкостей на пол. Для квартир — это ванные комнаты (не санузел в целом), где степень такого воздействия носит средний характер, подразумевающий периодическое увлажнение пола.
Действующие строительные правила предусматривают положение, согласно которому в местах примыкания пола к поверхности стен, перегородок и других строительных конструкций гидроизоляция наносится и на вертикальные поверхности на высоту не менее 200 мм, а при возможности попадания струи воды на стены — на высоту замачивания.
Чтобы правильно выбрать гидроизоляцию пола и стен в ванной под плитку, следует разобраться в типах изоляционных материалов. Их выбирают, ориентируясь на структуру, свойства покрытий, прогнозируемые нагрузки.
Возможные варианты:
- обмазочные составы;
- оклеечная гидроизоляция – рулонные, пленочные, битумные материалы;
- специальные гидрофобные штукатурки;
- водонепроницаемые краски;
- пропиточная гидроизоляция;
- составы на основе резины.
Для гидроизоляции ванной комнаты под плитку подойдут обмазочные, оклеечные, проникающие материалы, составы на основе резины.
Наиболее популярный метод устройства гидроизоляции заключается в наклеивании рулонных материалов на прослойку из (битумной) мастики. Данный способ предусматривает для случаев изменения конструкции пола в «мокрых зонах» следующий порядок устройства полов (в последовательности от основания к напольному покрытию):
- панель перекрытия;
- гидроизоляция — два слоя гидроизола на прослойке из битумной мастики (толщина прослойки — 5 мм);
- выравнивающий слой из цементно-песчанного раствора М150 (толщина слоя — не менее 30 мм);
- керамическая плитка на полимерцементном растворе.
Такой способ связан с применением открытого огня (горелки). Следует принимать во внимание то, что использование открытого пламени может быть запрещено регламентом проведения ремонтных работ в отдельно взятом многоквартирном доме. В таких случаях на помощь приходит обмазочная гидроизоляция, приготавливаемая из специальных сухих смесей. Она получила широкое распространение в Европе.
Работы по устройству обмазочной гидроизоляции стяжки производятся следующим образом. Все стыки и примыкания проклеиваются специальной эластичной лентой. Края лент обильно промазываются приготовленным раствором. На ровную и сухую поверхность наносится первый слой гидроизоляции. По истечении времени, необходимого для схватывания первого слоя, наносится второй. Прочность первого слоя должна быть достаточной для того, чтобы нанесение второго слоя не приводило к разрушению нижележащего.
Это означает, что работы можно начинать только после того, как количество влаги в стяжке будет соответствовать указанным показателям. Соблюдение данного условия позволит правильно сделать гидроизоляцию в ванной или туалете.
Минимальная толщина одного слоя разнится в зависимости от состава гидроизоляции. Для полимерно-дисперсионных растворов — это 0,5 мм; для синтетических смесей и их композиций — 2 мм; для реактивных смол — 3 мм.
Поверхность вокруг санитарно-технических выпусков изолируется при помощи специальных манжет, поверх которых наносится изоляционный раствор.
Оклеечная гидроизоляция направлена на защиту собственно строительных конструкций — трубопроводы находятся поверх такого слоя.
Обмазачная гидроизоляция поверх стяжки предупреждает намокание отделочных слой в ходе эксплуатации ванных комнат и душевых, однако не является защитой при возникновении аварийных ситуаций на трубопроводах, проложенных в толще стяжки.
Существует также пассивная гидроизоляция помещений. Она заключается в применении материалов, специально предназначенных для влажных помещений. Например, при устройстве перегородок, ограждающих помещение ванной комнаты, нельзя использовать пеноблоки. Их пористая структура хорошо впитывает влагу и отдает ее вовне. Вместо этого следует применять влагостойкие пазогребневые блоки (их поверхность маркируется голубой полосой). ГКЛ также существуют влагостойкие. Их поверхностный слой имеет голубой оттенок.
Следует также помнить о том, что нельзя нарушать целостность готовой гидроизоляции (например, делать отверстия).
Гидроизоляционные материалы должны быть нанесены так, чтобы после высыхания образовывали целостное покрытие без щелей, поэтому все работы выполняются в относительно короткие сроки.
При использовании рулонных материалов нужно соблюдать размеры нахлестов, предусмотренных производителем. Изолируя полы в местах стыков со стенами, необходимо выводить материал на стены.
Независимо от того, какие материалы или составы выбраны для изоляционных работ, все они должны наноситься на чистые поверхности. Для уменьшения расхода материалов и улучшения адгезии применяют грунтовочные смеси.
Приемка гидроизоляции осуществляется путем испытаний на пролив: поверхность пола в таком помещении заполняется водой на высоту нескольких сантиметров и выдерживается в таком состоянии в течение нескольких часов.
В массовом премиальном ремонте 2026 года рулонная гидроизоляция с наплавлением почти полностью вытеснена обмазочными полимерцементными и эластичными составами: они безопаснее в применении внутри жилых помещений, не требуют открытого огня и дают бесшовное покрытие даже на сложных геометрических участках — примыканиях труб, углах, местах установки поддонов и трапов, которые остаются самыми уязвимыми точками системы.
Отдельным стандартом стало применение готовых гидроизоляционных лент и угловых манжет для проклейки стыков между полом и стеной, а также мест ввода коммуникаций — эти элементы работают совместно с обмазочным составом и закрывают участки, где эластичности самой обмазки недостаточно для компенсации микроподвижек конструкции. Отказ от проклейки этих узлов остаётся одной из самых частых причин протечек даже при качественно выполненной гидроизоляции основной плоскости пола.
Требования к высоте гидроизоляции на стенах в реальной практике премиальных ремонтов заметно превышают минимальные нормативные значения: в зоне душа и ванны гидроизоляцию поднимают на всю высоту стены до потолка либо минимум на высоту установки смесителя, поскольку прямое попадание воды на стену в этих зонах происходит регулярно, а не эпизодически. Также выросло применение гидроизоляции в кухнях под мойкой и в зоне установки посудомоечных и стиральных машин — помещениях, которые формально не относятся к «мокрым зонам» по старым нормативам, но на практике сталкиваются с протечками не реже санузлов.
