Квартира свободной планировки — это объект жилой недвижимости, в котором нет внутренних стен, а количество несущих опор сведено к минимуму. Такое жилье от застройщика пользуются высоким спросом поскольку позволяет свободно планировать пространство. Здесь можно реализовать любую перепланировку и дизайнерскую идею без сноса стен, что уменьшает стоимость ремонта.
Жилую недвижимость такого формата можно приобрести в современных ЖК Москвы. В линейке объектов есть и маленькие студии, и большие квартиры, и уникальные варианты с возможностью обустройства второго уровня.
8 проектов квартир свободной планировки в ЖК Москвы
В этом обзоре мы расскажем об особенностях дизайна квартир свободной планировки, а также покажем, как выглядит результат перепланировки и ремонта на примере фото из портфолио компании «Вира-АртСтрой».
1. Квартира 169 м² в ЖК «Кутузовская Ривьера»
У квартиры свободной планировки в ЖК «Кутузовская Ривьера» изначально было два достоинства: панорамные окна с потрясающим видом и впечатляющий метраж. Заказчица хотела сохранить ощущение простора, не перекрыть вид и создать уютное жилое пространство в современном стиле.
В результате было решено превратить общественную часть квартиры (кухня, гостиная, столовая) в эффектную студию, а спальни сделать приватными и дополнить гардеробными. Кроме хозяйской ванной комнаты в квартире появился гостевой санузел. А для решения утилитарных задач спроектировали постирочную.
Дизайн квартиры свободной планировки 169 м² в ЖК «Кутузовская Ривьера»
Для реализации этого амбициозного проекта мы выбрали спокойную палитру с включением серых, молочных, черных и коричневых оттенков. А для отделки помещений использовали керамогранит под черный мрамор, натуральное дерево и декоративную штукатурку.
Скругленные углы и элементы интерьера обтекаемых форм добавили в проект футуристических ноток. А изысканности в обстановку привнесли зеркала и металлические детали в цвете латуни.
2. Квартира 134 м² в ЖК «Английский квартал»
Эта квартира площадью 134 м² в статусной московской новостройке предназначена для семейной пары, которая в домашней обстановке больше всего ценит элегантность и комфорт. Потому для оформления пространства выбрали неоклассический стиль и благородную цветовую гамму с оттенками белого и синего.
Дизайнеры выбрали мебель простых геометрических форм — это позволило сохранить ощущение простора, а для зонирования пространства кухни-гостиной придумали оригинальную стеллажную перегородку.
Центральную часть квартиры преобразовали в студийный формат. В спальне хозяев оборудовали зону отдыха на утепленной лоджии. Для взрослых детей, которые иногда навещают родителей, обустроили уютную гостевую комнату. А обширная библиотека хозяев, которую они собирали много лет, разместилась в кабинете.
Интерьер квартиры свободной планировки 134 м² в ЖК «Английский квартал»
Чтобы создать в интерьере аристократическую атмосферу, стены оформили молдингами, создав имитацию классических панелей буазери. Традиционных черт в проект добавили предметы интерьера с каретной стяжкой, элементами и фурнитурой из хромированного металла.
3. Квартира 130 м² в ЖК «Квартал 38А»
В этой просторной новостройке перепланировку со сносом стен делать не пришлось — отсутствие внутренних перегородок позволило сразу приступить к формированию жилого пространства, которое бы отвечало всем запросам хозяев.
В результате получились прихожая с длинным коридором, большая кухня, совмещенные столовая и гостиная, ванная, дополнительный санузел, мастер-спальня, детская и две гардеробных, интегрированных в спальню и детскую. Кроме того, было решено разделить лоджию на два самостоятельных помещения с доступом из гостиной и спальни.
Интерьер квартиры 130 м² в ЖК «Квартал 38А» после ремонта
В качестве приоритетного стиля выбрали современную классику с преобладанием белых и близких к нему (кремовых, молочных, экрю) пастельных оттенков, а также выразительных серо-черных тонов. Геометрию помещений подчеркнули многоуровневыми потолочными конструкциями, дополненными светодиодной подсветкой. А изюминкой интерьера стали оригинальные дизайнерские светильники в футуристическом стиле.
4. Квартира 120 м² в ЖК «Сколково бор»
Квартира площадью 120 м² в ЖК «Сколково бор» для молодой семьи с маленьким ребенком решена в стиле неоклассика и предназначена для активной жизни. Большая столовая зона позволяет устраивать домашние банкеты, а красивая и практичная отделка не требует постоянного внимания.
Дизайн квартиры свободной планировки 120 м² в ЖК «Сколково бор»
Хозяева квартиры учатся и работают онлайн, поэтому для каждого дизайнеры спроектировали комфортабельное рабочее место: в гардеробной и на присоединенной к спальне лоджии. В детской лоджию тоже утеплили и объединили с комнатой, устроив там игровой уголок. А ванную комнату отделали практичным керамогранитом под белый мрамор.
5. Двухуровневая квартира 99 м² в ЖК «Джаз»
Квартира площадью 99 м² с высокими потолками в ЖК «Джаз» принадлежит матери и дочери и располагается в реконструированном здании бывшей типографии издательства «Детская книга». Жилье обладает особым шармом, и чтобы сохранить его, мы предложили модную концепцию интерьера в стиле лофт, а также разделение квартиры на два уровня.
В соответствии с планировочным решением наших дизайнеров, на нижнем уровне будет обустроена общественная зона (гостиная, компактная кухня), а также спальня с ванной и гардеробной для мамы, а на верхнем — спальня, ванная и гардеробная для дочери.
Дизайн квартиры свободной планировки 99 м² в ЖК «Джаз»
В качестве основы колористического решения дизайнеры выбрали оттенки коричневого, серого и черного, в сочетании с яркими акцентами бирюзового и лососевого цветов. Уютным интерьер сделал живой огонь биокамина, который разместили на стене под лестницей, ведущей на второй этаж.
6. Двухуровневая квартира 69 м² в ЖК «Джаз»
Изначально площадь этой квартиры в ЖК «Джаз» составляла 50 м². Но наличие большого объема с потолками высотой более 4,5 м позволило нашим дизайнерам превратить ее в двухуровневую и увеличить площадь до 69 м².
- 1-ый уровень квартиры занимает общественная зона с прихожей, ванной комнатой, гостиной и кухней-столовой.
- 2-ый уровень, куда ведет эффектная и почти незаметная лестница со стеклянным ограждением, приватный. Там находятся спальня и детская.
В этом проекте современный стиль представлен в ультрамодном минималистичном варианте. Легкая колористика с разбеленными голубыми, коралловыми и серыми оттенками удачно контрастирует с броскими графичными деталями: потолочными треками, металлическими профилями на стенах. Сочетание гладких и рифленых поверхностей добавляет проекту динамики. А сложный свет позволяет реализовать несколько сценариев освещения.
Дизайн квартиры свободной планировки 69 м² в ЖК «Джаз»
7. Квартира 66 м² в ЖК «Михайловский парк»
Квартира площадью 66 квадратных метров в жилом комплексе «Михайловский парк» после ремонта выглядит элегантно и изысканно. Перепланировка затронула все помещения и позволила сделать просторную кухню-гостиную с эффектной столовой зоной, уютную спальню и удобную ванную комнату.
Заказчица хотела стильный и эффектный женский интерьер, поэтому выбор остановили на неоклассике и нежной кремово-розовой палитре, в которой подобрали и отделку, и мебель.
Дизайн квартиры свободной планировки 66 м² в ЖК «Михайловский парк»
8. Квартира 60 м² в ЖК «Ленинградский»
Квартира 60 квадратных метров в ЖК «Ленинградский» в подмосковных Химках наполнена уютом, а ее интерьер поистине универсальный. Квартира принадлежит молодой семейной паре, которая в ближайшем будущем ожидает рождение ребенка. Поэтому планировка выбрана максимально эргономичная, острые углы везде сглажены, а места хранения оборудованы не только для вещей, но и для книг.
В ходе ремонта в квартире возвели несколько перегородок, утеплили лоджию и нарастили на ней стену из пеноблоков. А кухню и гостиную сделали изолированными.
Дизайн квартиры свободной планировки 60 м² в ЖК «Ленинградский»
В будущем молодые родители планируют отдать свою спальню под детскую, так что комнату сразу сделали просторной. А в гостиной предусмотрели возможность обустройства комфортабельного спального места.
Для оформления интерьера выбрали современный стиль с элементами сканди и соответствующую цветовую гамму. А при декорировании помещений ставку сделали на нарядный текстиль и оригинальные светильники.
Особенности дизайна квартир свободной планировки в новостройках
Покупая квартиру без стен со свободной планировкой в новостройке, владелец может сам выбрать количество и расположение помещений с учетом своего образа жизни, состава семьи, увлечений и пожеланий.
Но перепланировку, которая будет реализована в процессе ремонта, все равно нужно будет узаконить и зарегистрировать.
А чтобы с этим не возникло проблем, все нужно делать по правилам:
- площадь жилых комнат должна быть не менее 8 м²;
- в жилых помещениях должны быть окна (минимум одно);
- нельзя переносить стояки водоснабжения, перекрывать к ним доступ, а также размещать мокрые зоны над жилыми помещениями;
- санузлы нельзя расширять за счет кухонь, а кухни — за счет ванных комнат и санузлов;
- ванную и санузел разрешается перенести, расширить или объединить, но только за счет прихожей, коридора или кладовой.
Цены на ремонт в Москве
Черновой цикл Чистовой цикл Авторский и технический надзор Руководитель студии Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта. Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас! Галина — менеджер Выберите площадь
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости. 
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери + полная автоматизация и т.д. Предварительная оценка стоимости.
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества - включены в стоимость работ. 
Юлия Семенцова
Как получить дизайн-проект бесплатно?
Дизайн интерьера в подарок!
Более 28 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.
Чтобы получить дизайн-проект ремонта квартиры со свободной планировкой бесплатно, надо заказать сразу и дизайн, и ремонт. Проектные работы оплачиваются сразу, а возврат стоимости проектирования осуществляется на финальном этапе ремонта. Оставить заявку на услуги дизайна и ремонта квартиры в Москве можно на нашем сайте онлайн.
