Дизайн-проект заранее фиксирует планировку, расположение инженерных систем, отделочные решения и объём материалов. Эти данные служат основой для расчёта сметы и организации работ. Строители получают точные чертежи, заказчик понимает состав ремонта, а закупки проходят по ведомостям.
Совместный заказ проектирования и ремонта даёт хорошую измеримую выгоду. Компания «Вира-АртСтрой» возвращает полную стоимость дизайн-проекта на последнем этапе ремонтных работ. Например, для квартиры площадью 80 м² сумма возврата по калькулятору акции составляет 328 000 ₽. Заказчик получает полный дизайн-проект бесплатно в составе комплексного ремонта.
Расчёт выгоды на примере квартиры площадью 100 м²
Возьмём квартиру площадью 100 м². Калькулятор компании «Вира-АртСтрой» показывает стоимость полного дизайн-проекта 410 000 ₽. Комплексный ремонт жилого помещения начинается от 40 000 ₽/м². Базовая стоимость ремонтно-строительных работ для такой квартиры составит 4 000 000 ₽.
| Показатель | Заказ проектирования и ремонта по отдельности | Заказ полного цикла в «Вира-АртСтрой» |
| Полный дизайн-проект | 410 000 ₽ | 410 000 ₽ |
| Ремонтные работы | от 4 000 000 ₽ | от 4 000 000 ₽ |
| Скидка на последнем этапе ремонта | 0 ₽ | 410 000 ₽ |
| Итоговая сумма | от 4 410 000 ₽ | от 4 000 000 ₽ |
Выгода полного цикла – 410 000 ₽
Формула расчёта выглядит так:
410 000 ₽ + 4 000 000 ₽ − 410 000 ₽ = 4 000 000 ₽.
Выгода равна 410 000 ₽, то есть полной стоимости дизайн-проекта. Эта сумма составляет 10,25% от базовой стоимости ремонтных работ.
Расчёт показывает ориентировочную стоимость полного дизайн-проекта и ремонтно-строительных работ по базовой ставке на 2026 год. Точную сумму фиксируют в договорах и смете.
Как возвращается стоимость дизайн-проекта
Заказчик оплачивает проект по обычному графику:
- 205 000 ₽ или 50% - при заключении договора на проектирование.
- 164 000 ₽ или 40% - после приёмки эскизной части.
- 41 000 ₽ или 10% - после приёмки рабочей документации.
После подготовки проекта сотрудники компании «Вира-АртСтрой» составляют детальную смету и заключают договор на ремонт. В договоре фиксируют возврат стоимости проектирования. На последнем этапе компания уменьшает платёж за ремонтные работы на 410 000 ₽.
Условия полного возврата
Акция действует при заказе ремонтных работ по проекту дизайн-студии «Вира-АртСтрой» в полном объёме. Комплекс включает подготовительный цикл, прокладку инженерных коммуникаций и отделочные работы. Для объектов с готовой подготовкой, выполненными инженерными работами или сокращённым составом ремонта компания рассчитывает размер скидки индивидуально.
Дизайн-проект как инструкция для строителей
Дизайн-проект представляет собой комплект документов для ремонта. Авторский проект создают с нуля для конкретного заказчика с учётом его пожеланий по стилю, цветовой гамме и комплектации. Такой подход помогает сформировать красивое, эргономичное и удобное пространство. Пожелания заказчика переводят на язык планов, чертежей, развёрток и ведомостей. Полный пакет содержит в среднем от 30 до 50 листов проектной документации. Фотореалистичные трёхмерные визуализации показывают будущий интерьер до начала ремонта. Рабочие чертежи объясняют, как реализовать выбранные решения.
В проект входят:
- замеры помещений с привязкой инженерных коммуникаций;
- неограниченное число планировочных решений;
- расстановка мебели и фотореалистичные трёхмерные визуализации;
- консультации по подбору отделочных материалов, оборудования, мебели, сантехники, светильников и декора;
- планы демонтажа и монтажа стен, перегородок, дверей, окон и радиаторов;
- схемы размещения сантехники, освещения, розеток и выключателей;
- планы пола и потолка, развёртки и разрезы стен;
- спецификации материалов, дверей, оборудования и мебели.
В стоимость проекта входит до восьми совместных поездок с дизайнером в магазины и демонстрационные залы. Перед выездами специалист составляет план закупок, помогает сравнить свойства и цены материалов и рассчитывает их нужное количество.
Работа по общему описанию оставляет строителям много решений на месте. Любая неточность на этапе черновых работ влияет на электрику, сантехнику, отделку и мебель. Чертежи помогают согласовать эти вопросы до закупки материалов и начала монтажа.
Из чего дополнительно складывается экономия
Проект помогает точнее рассчитать материалы, сократить количество переделок, сравнить предложения подрядчиков и выстроить последовательность работ.
| Статья расходов | Как проект помогает экономить |
| Материалы | Ведомость с артикулами помогает сформировать обоснованный запас и избежать лишних закупок |
| Переделки | Размеры мебели, расположение розеток и инженерных выводов фиксируют до начала работ |
| Смета подрядчика | Заказчик сравнивает предложения по одинаковому составу и объёму работ |
| Сроки | Чертежи сокращают число остановок и срочных согласований |
| Перепланировка | Проект учитывает требования к мокрым зонам и изменениям в несущих конструкциях |
| Комплектация | Дизайнер рассчитывает количество материалов, составляет план закупки и помогает использовать доступные заказчику скидки компании |
Экономический эффект проявляется на протяжении всего ремонта. Его размер зависит от площади, сложности инженерных систем, стоимости материалов и качества работы подрядчика.
Эскизный и полный дизайн-проект
Эскизный проект формирует концепцию интерьера. В него входят планировка, расстановка мебели, стиль и визуализации. Полный проект дополняет концепцию рабочими чертежами и ведомостями для закупок и строительства.
| Критерий | Эскизный проект | Полный проект |
| Состав | Замеры с привязкой коммуникаций, планировочные решения, расстановка мебели, визуализации, консультации по комплектации | Эскизная часть, планы монтажа и демонтажа, инженерные схемы, развёртки, разрезы и спецификации |
| Подходящие задачи | Обновление интерьера с небольшим объёмом технических работ | Капитальный ремонт, перепланировка, сложная инженерия и дорогая отделка |
| Подбор решений | Неограниченное число планировочных вариантов, подбор материалов, оборудования и мебели | Выбранные позиции фиксируют в спецификациях для закупки и монтажа |
Для объектов площадью до 60 м² дизайн-студия «Вира-АртСтрой» сразу предлагает полный дизайн-проект. Минимальная стоимость проектирования влияет на итоговую цену квадратного метра таких объектов.
Анна Лаевская, дизайнер интерьера дизайн-студии «Вира-АртСтрой»: «На сложных объектах рабочие чертежи задают точное положение перегородок и инженерных выводов. Это помогает монтажникам выполнить замысел дизайнера и сохранить размеры помещений».
Как проходит разработка дизайн-проекта
Работа начинается с договора, в котором фиксируют перечень и стоимость услуг. Затем команда проходит семь этапов:
- Заказчик вносит 50% стоимости проекта.
- Специалисты проводят обмеры, готовят техническое задание и уточняют пожелания по стилю, цветовой гамме и комплектации.
- Дизайнер разрабатывает планировочное и художественное решение. Компания предоставляет неограниченное число планировочных вариантов.
- Заказчик получает фотореалистичные трёхмерные визуализации помещений и выбирает материалы, оборудование и мебель вместе с дизайнером.
- После приёмки эскизной части заказчик оплачивает ещё 40% стоимости.
- Команда готовит рабочие чертежи, спецификации и инженерные проекты согласно составу договора.
- После приёмки полного проекта заказчик оплачивает оставшиеся 10%. На основании готовой документации компания составляет точную смету по работам и материалам.
Такая последовательность связывает планировку, визуальную концепцию, инженерные решения, комплектацию и смету. Каждое решение получает цену до начала соответствующего этапа ремонта.
Дизайн-проект для новостройки и вторичного жилья
Во вторичном жилье проект помогает учесть состояние проводки, труб, сантехники, стен и перекрытий. Обследование объекта и рабочая документация позволяют включить необходимые работы в смету заранее.
В новостройке со свободной планировкой проект задаёт расположение помещений и инженерных систем. Он также помогает подготовить документы для согласования перепланировки.
На обоих типах объектов основная выгода связана с ранним принятием решений. После чистовой отделки исправления требуют демонтажа, повторной закупки материалов и дополнительных работ.
Когда достаточно упрощённого проекта
Полный комплект рабочей документации редко окупается в трёх случаях:
- косметическое обновление одного помещения;
- ремонт съёмной квартиры с минимальным бюджетом;
- замена отделки и мебели при сохранении существующей планировки и инженерных систем.
Для таких задач обычно достаточно технического задания, плана расстановки мебели и схемы электрики и сантехники.
Компания «Вира-АртСтрой» специализируется на капитальном и дизайнерском ремонте под ключ. Компания работает с комплексными объектами.
Как авторский надзор сохраняет решения проекта
Во время авторского надзора дизайнер проверяет соответствие работ проекту и отвечает на вопросы строителей. Компания «Вира-АртСтрой» рекомендует проводить заказанный у компании ремонт под надзором автора проекта.
Надзор помогает сохранить высоты розеток, раскладку плитки, положение светильников и размеры ниш. Регулярная проверка выявляет отклонения на раннем этапе и сокращает объём исправлений.
