Ремонт трехкомнатной квартиры — самая востребованная услуга у наших заказчиков в сегменте городского жилья. Три жилые комнаты — тот самый минимум, который необходим для комфортного проживания небольшой семьи. Планировочные решения трехкомнатных квартир часто предполагают объединение кухни и гостиной.
Цены и стоимость ремонта с материалами под ключ
Расчет стоимости ремонта квартиры с материалами
Выберите площадь
Черновой цикл
Все работы + материалы + доставка и разгрузка. Стены, штукатурка, базовые коммуникации, стяжка. Предварительная оценка стоимости.
Чистовой цикл
Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери и тд. Предварительная оценка стоимости Работы + материалы + сантехника + свет + встроенная мебель + двери + полная автоматизация и т.д. Предварительная оценка стоимости.
Авторский и технический надзор
Авторский надзор за весь период ремонта. Технический надзор и контроль службы качества - включены в стоимость работ.
Юлия Семенцова
Руководитель студии
Точный расчет стоимости вашего ремонта можно произвести только на основании дизайн-проекта.
Заказывая проект у нас, вы получаете индивидуальное обслуживание, качественный сервис и уникальный интерьер. Вы останетесь довольны. И не забудьте, стоимость дизайн-проекта вернется вам скидкой при заказе ремонта у нас!
заказать обратный звонокГалина — менеджер
Что входит в проект ремонта?
Наша компания специализируется на капитальном ремонте квартир и домов, который, как известно, требует тщательной подготовки. На первом этапе разрабатывается дизайн-проект будущего интерьера, включающий в себя:
- планировочные решения;
- рабочие чертежи (планы монтажа и демонтажа перегородок, расстановки мебели, экспликация полов и т. д.);
- визуализации будущего интерьера.
Наличие проекта помогает дизайнерам контролировать процесс ремонта, позволяет заказчикам представить финальный результат еще на этапе проектирования. Рабочие чертежи существенно облегчают задачу рабочим и практически полностью исключают ошибки при проведении работ.
Дизайн интерьера в подарок!
Более 28 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.
Цены на черновой, дизайнерский и премиальный ремонт квартир в Москве
| Работы и материалы | Черновой ремонт | Черновой ремонт с материалами | Дизайнерский ремонт под ключ * | Премиум ремонт под ключ * |
|---|---|---|---|---|
| Стоимость с материалами: | ориентировочно с материалами 7 000 ₽/м² | ориентировочно с материалами 15 000 ₽/м² | Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 66 100 ₽/м² | Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 81 100 ₽/м² |
| Работы | ||||
| Снос и возведение перегородок | √ | √ | √ | √ |
| Оштукатуривание стен | √ | √ | √ | √ |
| Доставка материалов | √ | √ | √ | √ |
| Разгрузка, подъём | √ | √ | √ | √ |
| Разводка сантехники и электрики | √ | √ | √ | |
| Устройство стяжки пола | √ | √ | √ | |
| Уникальное дизайнерское решение | √ | √ | ||
| Пакет чертежей для выполнения ремонта | √ | √ | ||
| Разработка всех необходимых инженерных проектов | √ | √ | ||
| Согласование инженерных проектов в УК | √ | √ | ||
| Замена всех инженерных коммуникаций | √ | √ | ||
| Использование качественных, дорогих отделочных материалов | √ | √ | ||
| Использование оборудования лучших брендов | √ | √ | ||
| Мебель на заказ | √ | √ | ||
| Комплексный ремонт всей квартиры | √ | √ | ||
| Сплит-системы в качестве основной климатической техники | √ | √ | ||
| Базовая автоматизация инженерных систем | √ | √ | ||
| Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) | √ | √ | ||
| Комплектация материалами, оборудованием и мебелью | √ | √ | ||
| Технический надзор | √ | √ | ||
| Авторский надзор | √ | √ | ||
| Согласование перепланировки ** | √ | √ | ||
| Приточно-вытяжная вентиляция ** | √ | |||
| Полная автоматизация системами «Умный дом» ** | √ | |||
| Система безопасности | √ | |||
| Система управления климатом | √ | |||
| Система управления освещением | √ | |||
| Система контроля доступом, дистанционный доступ | √ | |||
| Авторская мебель | √ | |||
| Замена окон и дверей на шумоизолирующие | √ | |||
| Звукоизоляция помещений | √ | |||
| Материалы | ||||
| Стеновые материалы | √ | √ | √ | √ |
| Штукатурные смеси | √ | √ | √ | √ |
| Грунтовка для стен и потолка | √ | √ | √ | √ |
| Временная электрика и сантехника | √ | √ | √ | √ |
| Комплект для замены электропроводки | √ | √ | √ | |
| Комплект для замены водопровода и канализации | √ | √ | √ | |
| Сантехническое оборудование | √ | √ | ||
| Комплект для замены отопления | √ | √ | ||
| Радиаторы, в том числе и дизайнерские | √ | √ | ||
| Кондиционеры (сплит-система) | √ | √ | ||
| Светильники, розетки, выключатели, теплый пол | √ | √ | ||
| Краска и обои | √ | √ | ||
| Ламинат, паркетная доска, кварцвинил | √ | √ | ||
| Натяжной потолок, покраска потолка | √ | √ | ||
| Плитка, керамогранит | √ | √ | ||
| Двери межкомнатные, раздвижные перегородки | √ | √ | ||
| Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели | √ | |||
| Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. | √ | |||
| Лепнина, молдинги | √ | |||
| Слэбы, мозаика, натуральный камень | √ | |||
| Сложное сантехническое оборудование | √ | |||
| Оборудование системы водоподготовки | √ | |||
| Напольные конвекторы | √ | |||
| Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** | √ | |||
| Линейные светодиодные светильники | √ | |||
| Двери скрытого монтажа, кассеты | √ | |||
| Оборудование систем «Умный дом» ** | √ | |||
| Стоимость с материалами: | ориентировочно с материалами 7 000 ₽/м² | ориентировочно с материалами 15 000 ₽/м² | ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 66 100 ₽/м² | ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д. 81 100 ₽/м² |
Варианты ремонта
Черновой ремонт
Черновой ремонт с материалами
Дизайнерский ремонт под ключ*
Премиум ремонт под ключ*
| Снос и возведение перегородок | Оштукатуривание стен | Доставка материалов | Разгрузка, подъём | Разводка сантехники и электрики | Устройство стяжки пола | Уникальное дизайнерское решение | Пакет чертежей для выполнения ремонта | Разработка всех необходимых инженерных проектов | Согласование инженерных проектов в УК | Замена всех инженерных коммуникаций | Использование качественных, дорогих отделочных материалов | Использование оборудования лучших брендов | Мебель на заказ | Комплексный ремонт всей квартиры | Сплит-системы в качестве основной климатической техники | Базовая автоматизация инженерных систем | Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) | Комплектация материалами, оборудованием и мебелью | Технический надзор | Авторский надзор | Согласование перепланировки ** | Приточно-вытяжная вентиляция ** | Полная автоматизация системами «Умный дом» ** | Система безопасности | Система управления климатом | Система управления освещением | Система контроля доступом, дистанционный доступ | Авторская мебель | Замена окон и дверей на шумоизолирующие | Звукоизоляция помещений | Стеновые материалы | Штукатурные смеси | Грунтовка для стен и потолка | Временная электрика и сантехника | Комплект для замены электропроводки | Комплект для замены водопровода и канализации | Сантехническое оборудование | Комплект для замены отопления | Радиаторы, в том числе и дизайнерские | Кондиционеры (сплит-система) | Светильники, розетки, выключатели, теплый пол | Краска и обои | Ламинат, паркетная доска, кварцвинил | Натяжной потолок, покраска потолка | Плитка, керамогранит | Двери межкомнатные, раздвижные перегородки | Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели | Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. | Лепнина, молдинги | Слэбы, мозаика, натуральный камень | Сложное сантехническое оборудование | Оборудование системы водоподготовки | Напольные конвекторы | Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** | Линейные светодиодные светильники | Двери скрытого монтажа, кассеты | Оборудование систем «Умный дом» ** | Стоимость с материалами: |
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 7 000 ₽/м² с материалами | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 15 000 ₽/м² с материалами | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 66 100 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и т.д. | ||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 81 100 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и т.д. |
* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.
В «Вира-АртСтрой» ремонт условно разделяется на черновой, дизайнерский и премиум. Важно понимать, что ремонт вашей квартиры может быть чем-то средним между дизайнерским и премиальным, поэтому точный расчет стоимости требует сугубо индивидуального подхода.
Гарантии и страхование ремонта
Ремонт трехкомнатной квартиры с «Вира-АртСтрой» — это безопасно. Компания предоставляет 5-летнюю гарантию на все отделочные, сантехнические и иные работы. Все наши объекты страхуются уже на этапе выполнения работ.
Сроки выполнения ремонтных работ
Процесс ремонта в среднем длится около полугода. График работ служит ориентиром для нашего отдела по комплектации, который всегда точно знает, когда на объект необходимо организовать поставку того или иного оборудования или материалов.
3 этапа ремонта трехкомнатной квартиры
I этап, подготовительный. Продолжительность — 2,5 мес.
Снос стен, демонтаж, вывоз мусора
Укладка электрических кабелей
Устройство межкомнатных перегородок
Устройство стяжки со звукоизоляцией и армированием
Сантехнические работы
II этап, промежуточный. Продолжительность — 1,5 мес.
Монтаж подвесного потолка
Укладка проводов, устройство подразетников и распаечных коробок
Установка подоконников
Проклейка стен и потолков армирующей сеткой
Шпатлевка стен и потолков
Покраска стен и потолков в 2 раза
Укладка керамической плитки
Устройство декоративных ниш
Укладка влагостойкой фанеры
III этап, завершающий. Продолжительность — 2 мес.
Укладка штучного паркета, палубной доски и ламината
Финишная покраска стен и потолков
Поклейка обоев
Устройство плинтуса
Установка дверей, замков, наличников
Установка и подключение электротехнических изделий
Установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)
Установка декоративных изделий и аксессуаров
Установка сантехоборудования
Установка внутреннего блока кондиционера
Установка встраиваемых шкафов
Уборка помещения
Ремонт трехкомнатных квартир из нашего портфолио
Все трехкомнатные квартиры имеют общие черты.
- Одна из комнат всегда отводится под спальню.
- Гостиная с кухней могут объединяться в студию или разделяться с помощью раздвижной перегородки.
- Третья комната обычно служит детской или кабинетом. Здесь все зависит от состава семьи.
В портфолио «Вира-АртСтрой» представлено большое количество реальных проектов дизайна и ремонта трехкомнатных квартир. С некоторыми из них мы познакомим вас сегодня.
Ремонт 3-комнатной квартиры 134 м² в стиле неоклассика
На сегодняшний день неоклассика — самый популярный стиль дизайна и ремонта квартиры или загородного дома. Это направление сочетает в себе классическую элегантность и утонченность с возможностью применения современных бюджетных решений.
3-комнатная квартира в ЖК «Форт Кутузов»
Гармоничная палитра светлых тонов, дизайнерские обои и светильники, экологичные материалы отделки и изысканные линии классики рождают в интерьере неповторимую атмосферу уюта.
Ремонт 3-комнатной квартиры 124 м² в современном стиле
Минимализм тоже может быть роскошным! Разработанный нашими дизайнерами концептуальный проект квартиры с панорамными окнами в современном московском ЖК был безупречно воплощен мастерами по ремонту.
3-комнатная квартира в ЖК «Дубровская Слобода». Фото после ремонта
О профессионализме проектировщиков, качестве дизайнерского ремонта и применяемых материалов легко судить по фото. Главный же результат грамотного индивидуального подхода — актуальное жилое пространство, решенное в едином стиле и комфортное для каждого члена семьи.
Ремонт 3-комнатной квартиры 92 м2 в современном стиле
Новинка 2021 года из нашего портфолио — проект ремонта трехкомнатной квартиры в ЖК «Life Ботанический сад 2». Современный интерьер с привкусом винтажности отличается сочетанием природной палитры, европейского минимализма и современного лофта.
Дизайн 3-комнатной квартиры в ЖК «Символ»
Цветовое решение апартаментов привлекает благородной сдержанностью: здесь нет нарочито ярких акцентов. Краски умиротворяют, создают камерную обстановку.
Камерные ретро-вечеринки
Оттенки темной зелени, натурального дерева и терракоты, ковер с ориентальным узором создают атмосферу релакса, а современный биокамин с линией огня добавляет пространству уюта, зачаровывая своим теплым сиянием. Гостиная и столовая зона акцентированы модными черными светильниками в стиле современный лофт.
Столовая отделена от гостиной книжным стеллажом. Цветовыми акцентами здесь служат стулья охристого оттенка, отсылающего к теплым краскам осени с ее пшеничными полями.
Сентябрьские краски
В интерьере кабинета с нотками скандинавского стиля преобладают все те же краски сентября: охристый, сизо-голубой, бледно-серый. Такой подбор цветов словно обволакивает невесомой полупрозрачной дымкой, присущей осенним пейзажам.
Набор мебели в кабинете минимален. Место подоконника занял лаконичным письменный стол. Светлый диван украшен россыпью подушек.
Цветы под голубым небом
В качестве базовой палитры в дизайне спальни был выбран светло-серый цвет. На его фоне небесно-голубое постельное белье и коралловый плед приобретают особую свежесть. Растительная тема представлена ботаническими рисунками на триптихе в изголовье кровати.
В зимнем саду
За счет панорамного остекления лоджия становится продолжением внутреннего пространства, наполняя его оттенками зелени. Такой островок живой природы в квартире непременно станет любимым местом для медитаций, чтения и отдыха.
Ремонт 3-комнатной квартиры 65 м²
Проект ремонта небольшой трехкомнатной квартиры отличается рациональным использованием каждого квадратного метра и повышенной эргономикой пространства. Гостиная отделена от кухни-столовой прозрачной перегородкой, позволяющей свету свободно циркулировать между помещениями. Полезные метры в детской сэкономлены за счет преобразования подоконника в рабочий стол.
Дизайн 3-комнатной квартиры в ЖК «Символ»
Кофейная графика
Тирамису, латте макиато, раф и айриш — от одних только наименований в кофейной карте становится уютно и тепло. Хочется окунуться в тонкие ароматы эспрессо и капучино, смешанные с ванильно-клубничными сиропами, молочными нотками мороженого и сливок. Владельцам этих апартаментов такой «кофейный» уют обеспечен благодаря цветовой палитре. Интерьер построен на игре оттенков капучино, мокко и американо.
Ореховый латте
Родительская спальня — это образец лаконичности и утонченности. Сдержанная бежево-кофейная гамма способствует спокойному отдыху. Почти полное отсутствие декора компенсируется стильными деталями вроде современной геометрической люстры или текстильного кресла в рабочей зоне.
Ремонт 3-комнатной квартиры 88 м² в стиле минимализм
3-комнатная квартира в ЖК «Альбатрос». Фото после ремонта
Альбатросы обитают в окружающем Антарктиду Южном океане и гнездятся на отдаленных островах. Вдохновленный островной эстетикой дизайн квартиры в одноименном ЖК при всей своей лаконичности получился концептуальным. В интерьере, на урбанистическую основу которого накладывается тема природы в современном искусстве, явственно ощущается холодное дыхание Южного полюса.
Эстетика скалистых островов
Интерьер кухни-гостиной служит воплощением философии единения природы и города. С одной стороны здесь все высокотехнологично и современно. Шкафы на кухне открываются нажатием, бытовая техника аккуратно встроена. Зона гостиной меблирована лаконичным серым диваном, кофейные столики заменяют два пуфа. Практично и строго.
Однако при этом декоративный белый камень в форме птичьего яйца, веточки в вазе, а также пейзаж на стене напоминают, что даже в мегаполисе есть место стремлению быть ближе к природе, ее умиротворяющим краскам и гармонизирующим звукам.
Оттенки холодного моря
Абстрактная картина, напоминающая плещущийся у поверхности рыбный косяк, оживляет интерьер минималистичной спальни, в котором оттенки холодного моря сбалансированы теплыми тонами бежево-коричневой гаммы. Несмотря на сумеречную колористику, комната получилась светлой и просторной за счет присоединения лоджии.
Состаренное золото
В светлом холле соблюдены законы симметрии, которые упорядочивают восприятие композиции. Строгий серый пуф сопровождается зеркалом в раме цвета состаренного золота, по обе стороны которого располагаются стильные черные бра.
Царство мраморных узоров
Ванная комната отделана крупноформатным керамогранитом под белый мрамор с природными прожилками. Игрой рисунка плитки дизайнеры добились того, что монохромное пространство не сливается для глаз в одну плоскую картину. Напротив, мы четко разграничиваем здесь зоны.
Ремонт 3-комнатной квартиры 65 м² в средиземноморском стиле
Дизайн 3-комнатной квартиры в ЖК «Хилл-8»
Бирюзовые и песочные оттенки в интерьере этих апартаментов рождают ассоциации с атмосферой морских курортов Италии и Франции. Запах обожженной солнцем набережной, звуки соленых брызг, обрывки курортных разговоров — во всех этих атрибутах отдыха на побережье есть что-то безмятежное.
Московский импрессионизм
Настенные картины в квартире будто бы вдохновлены работами Клода Моне. Настолько в них много природных красок, что сразу же вспоминаются и цикл «Кувшинки», и «Прогулка к утесу в Пурвиле», и «Девушка с зонтиком». Белый шкаф для посуды выглядит весьма аутентично. Кажется, что он достался в наследство от бабушки.
Небесная лазурь
В интерьере кухни-гостиной внимание приковывает ретро-холодильник бирюзового цвета. Тематику средиземноморского курорта поддерживают деревянные потолочные балки.
Прибрежные сны
Интерьер маленькой спальни продолжает курортную тематику, заданную гостиной. Классическая кровать выглядит по-провански скромной. Морской пейзаж на стене перекликает по палитре с плотными бирюзовыми шторами.
Замок для принцессы
Комната для дочери получилась нежной и волшебной. Двухуровневая конструкция с арочным окошком в области кровати похожа на маленький итальянский замок. Корабельные канаты с узлами напоминают о том, что и эта маленькая комната причастна к общей курортной тематике, господствующей в апартаментах.
Прогулки у моря
Санузел отделан бирюзовой плиткой, имитирующей кирпичную кладку. Под зеркало дизайнеры создали арочный проем, который создает ощущение пребывания в сказке.
Ремонт 3-комнатной квартиры 85 м² в стиле скандинавский лофт
Дизайн 3-комнатной квартиры в ЖК «Испанские кварталы»
Интерьер трехкомнатной квартиры в современном стиле получился теплым как солнечный день. На сером и белом фоне используются охристые акценты, напоминающие осеннюю листву. Такое цветовое решение оптимально для стран с прохладным климатом.
Романтика свободы
Стены студийного пространства кухни-гостиной отделаны серой декоративной штукатуркой, отсылающей к стильным лофтовым пространствам. Барная стойка с древесной раскраской проводит условную границу между функциональными зонами. Светильники в виде стеклянных шаров выглядят невесомыми, поэтому не утяжеляют интерьер.
В абстрактной картине на стене собраны все краски, которые используются в дизайне студийного пространства. От всей этой интерьерной композиции веет романтикой свободы.
Голливудская сказка
Интерьер спальни с проектором и гримерным зеркалом получился очень кинематографичным. Палитра, сотканная из серых, почти сепийных тонов, рождает ассоциации с черно-белым кинематографом, а размытая акварель картины на реечной отделке похожа на кадр, снятый из окна, омытого дождем.
