Строительство загородного коттеджа по индивидуальному проекту

В настоящее время практически каждому городскому жителю так не хватает тишины, спокойствия и отдыха от постоянной суеты, стремительной гонки и ежедневной борьбы за выживание в современном мегаполисе. Поэтому всё большее количество людей задумываются о строительстве загородного коттеджа, в котором можно по-настоящему расслабиться и просто отдохнуть от всех навалившихся проблем. И, если у вас появилась возможность построить дом за городом, где ничто не сможет вас потревожить, то есть два варианта решения этой проблемы: типовой проект либо свой собственный – индивидуальный.

Желание создать свой собственный проект не всегда приходит сразу, ведь каждый, кто решается на постройку загородного коттеджа, вначале переворачивает горы красочных журналов, в которых предоставляются для обозрения все аспекты современного строительства и новейшие разработки архитекторов. Но, в конечном итоге, пересмотрев огромное количество самых разнообразных строений, вы приходите к мысли, что ни один вариант вам не подходит, и принимаете смелое решение спроектировать дом своей мечты.

Безусловно, строительство по типовому проекту не составляет особых проблем, ведь в данном случае всё продумано, давно построено и визуально представлено, кроме того, на 90% смета будет уже известна. А с загородным коттеджем по индивидуальному проекту дело будет обстоять конечно же сложнее, ведь продумать необходимо даже самую маломальскую деталь, чтобы в будущем жить с комфортом. Поэтому существуют серьёзные нюансы, на которые при проектировании нужно обратить пристальное внимание. И начинать нужно с оформления своих идей и выражения их на бумаге, при этом совсем не обязательно иметь какое–либо специальное архитектурное образование, достаточно просто наметить все свои фантазии любым доступным способом.

В первую очередь необходимо определить местоположение основного строения и дополнительных дворовых построек. Если вы хотите по максимуму отдалить своё жилище от посторонних глаз, дом стоит расположить в конце участка, но есть и другой, не менее удобный вариант, когда здание возводится практически у ворот. В данном случае, двор, сад и площадка для игр находятся за строением. Таким образом, дом становится естественной защитой и, выходя во двор, вы как будто погружаетесь в другой мир, в котором максимально приглушены все посторонние звуки. Этот вариант подойдет как нельзя лучше, если ваш участок прилегает к трассе с оживленным движением.

Также, помимо самого коттеджа не стоит забывать и о местоположении на участке других строений, а именно, беседки, гаража, бассейна или вольера для животных, которые характеризуют объемное решение и архитектурную композицию.

После того как вы определились с местоположением основополагающего строения и других объектов, можно переходить непосредственно к общей планировке жилища. Нужно определить площадь, а также где и как будут располагаться все необходимые зоны, а именно жилые комнаты, санузлы и технические помещения (гараж, мастерская, спортзал и т.д.). Например, спортзал лучше разместить в подвале, так как это помещение находится ниже уровня земли и шумопоглощаемость здесь самая высокая, таким образом, использование тяжелых гантелей, штанг или других тренажеров не будет раздражать своим стуком ваших домочадцев. Здесь же можно установить и котел отопления.

Серьёзно нужно подходить к планировке гостиной, ведь в этом помещении вся семья находится большую часть времени. Технологически это помещение должно быть с максимально высокими потолками (от 3м и выше), и желательно, чтобы в самой высокой точке находилась отдушина вентиляции, что обеспечит правильную циркуляцию воздуха.

Если в вашем загородном коттедже предусматривается мансарда, то лучше её использовать под комнаты отдыха и рабочего кабинета. Эти зоны лучше располагать в самом тихом месте дома, поэтому мансарда как раз подойдет как физически, так и психологически, ведь чем выше вы находитесь, тем дальше от бытовой суеты, что позволяет вам в большей степени расслабиться или, наоборот, сосредоточиться.

По существующему законодательству, любое строительство может осуществляться только при наличии утвержденного проекта, который включает в себя пакет документов, состоящий из комплекта чертежей, пояснительной записки и сметы. Поэтому, после того, как вы изобразили все свои желания на бумаге, стоит подключить к проекту специалистов и в первую очередь обратиться за помощью к архитектурно–строительной фирме. Профессиональный архитектор–дизайнер грамотно оформит все основные и конструктивные чертежи до состояния полностью завершённой проектной документации, а именно, составит план участка с размещением на нем проектируемого здания, план фундамента, крыши, фасада. А также предоставит поэтажный план общей планировки помещений и всех строительных элементов (опор, столбов, стен, лестниц, перегородок и т.д.) и проведения всех инженерных коммуникаций (канализации и водоснабжения, газопровода, системы отопления и т.д.).

Кроме всего этого, архитектор в союзе с вами поможет правильно выбрать конструкции стен и покрытий для определённых климатических условий, чтобы обеспечить хорошую изоляцию помещения от влияния наружной температуры и шума, а также продумает качественную гидроизоляцию здания.

Безусловно, правильно составленный проект – это только начало тернистого пути к осуществлению вашей мечты, ведь необходимо ещё получить разрешение на строительство загородного коттеджа по индивидуальному проекту, а это самостоятельно сделать не так уж и просто. Постоянная беготня по инстанциям с огромным количеством разных бумажек и постоянное отслеживание их готовности, длинные очереди и т.д. – всё это может любого довести до ручки, поэтому получение разрешения на строительство лучше всего доверить этой же фирме, так как любая компетентная архитектурно-строительная организация занимается и вопросами согласования. Стоимость услуг данного рода варьируется от 1500 до 2500 долларов, а сроки выполнения работ от 3 до 4 месяцев. Таким образом, обратившись к профессионалам, у вас за короткие сроки будет грамотный и утвержденный проект, а также разрешение на строительство вашего загородного коттеджа.

Строительство загородного коттеджа по индивидуальному проекту - процесс довольно долгий и сложный, поэтому необходимо запастись терпением, ведь только в этом случае вы станете обладателем единственного в своем роде дома, который по-настоящему будет отвечать всем вашим желаниям и требованиям.

Автор: Волокитина Юлия