Игра по правилам

Карта энциклопедии

В строительстве загородного дома есть ряд моментов, на которые нужно обратить особое внимание.

Смета. Реальная смета может оказаться в несколько раз больше заявленной строительной фирмой. Прежде всего на это влияет цена отделки, которая сравнима со стоимостью строительства. Примерно в ту же цену обойдется инженерное оборудование дома и подключение к коммуникациям.

Разметка. Стройка начинается с разметки. Перед началом работы нужно изучить чертежи, чтобы понять, какие размеры указаны как основные. Ошибки, совершенные на этом этапе строительства, могут дорого обойтись застройщику.

Фундамент. Главным требованием к фундаменту является его однородность. Так, ошибочным является сооружение ленточного фундамента, усиленного столбиками. Столбики под лентой либо не работают, либо удерживают некоторые точки ленты от перемещения при промерзании и пучении грунта, что ведет к разрушению фундамента. Фундамент должен быть либо столбчатым, либо ленточным.

Гидроизоляция. Особое внимание нужно уделить защите дома от грунтовых, талых и дождевых вод. Сырость ведет к быстрому разрушению стен: влажный кирпич крошится при промерзании, во влажном дереве размножаются жучки-древоточцы, нижняя обвязка дома быстро сгнивает.

Для защиты дома от грунтовых вод необходима гидроизоляция между фундаментом и цоколем, между цоколем и стеной. Это может быть стяжка из раствора и рубероид или гидростеклоизол. Под деревянные стены рекомендуют подкладывать прокладки (обрезки доски, обернутые рубероидом), защищающие нижнюю обвязку дома. По мере сгнивания их проще заменить, чем саму обвязку.

Т.к. талые воды могут подниматься выше уровня отмостки (грунта) на 10-25 см, нижний слой гидроизоляции (фундамент - цоколь) располагают несколько выше этого уровня.

Чтобы отмостка защищала фундамент от талых и дождевых вод, она должна лежать на гидроизолирующем слое (утрамбованной глине). Через щебеночно-песочную подушку вода будет просачиваться к фундаменту. Трещины в отмостке надо вовремя ремонтировать.

Вентиляция, паро- и ветроизоляция. Защитой стен дома от дождевой воды и атмосферных осадков призваны служить свесы крыши и карнизы. Основным источником сырости в доме являются сами жильцы и процессы жизнедеятельности. Поэтому необходимо подумать о вентиляции и гидроизоляции каркасных стен, а для стен других типов - установка пароизоляции по внутренней поверхности стен для защиты их от влаги. На наружных стенах устраивается ветроизоляция, пропускающая пары воды из стен на улицу. Не рекомендуется использовать не пропускающие влагу материалы (сайдинг, пластик) в качестве наружной обшивки стен, если нет возможности вентиляции. Для снижения влажности используют также системы форточной и вытяжной вентиляции, камины и печи.

Углы деревянного дома. Рубленные стены стыкуются в углах пятью способоми (три - для брусовых, два - для бревенчатых стен). Только стыковка в шип спасает от сквозняков в углах. Строители предпочитают стыковку углов "в чашку", что увеличивает расход материала на 10%.

Оконные и дверные проемы. Применение монтажной пены упрощает вставку в проемы окон и дверей: в прямые проемы стены вставляются коробки, щели заполняются монтажной пеной. Но надежную установку и защиту от продувания должны обеспечить элементы конструкции дома. В каменных домах таким элементом служит "четверть" - выступ стены в проеме, частично перекрывающий коробку, в деревянном доме - шип, входящий в паз в боковых стенах оконных и дверных коробок. Монтажная пена и пакля служат дополнительными уплотнителями.

Кровля. При укладке кровли из плоского листового металла используются слишком широкие листы (более 0.75 м), что приводит к грохоту при ветре. Еще одна распространенная ошибка - укладка рубероида на деревянную обрешетку под листы кровли, ведущая к скоплению конденсата, коррозии листов и загнивании обрешетки. Правильным является укладка кровли на обрешетку и устройство холодного проветриваемого чердака.



© Статья написана специально для компании ВИРА. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.eremont.ru обязательна. Авторство подтверждено для Яндекса и Google.

Обсуждение публикации

*

«*» поля обязательны для заполнения