Дома советской эпохи редко радуют большими площадями или рациональными планировками. Это особенно актуально для построек 60–80-х годов, когда большинство объектов возводилось из типовых железобетонных конструкций. Поэтому при организации пространств таких квартир от дизайнеров требуется максимум внимания и креатива.
Одним их типовых вариантов советского многоэтажного дома является серия 1605-АМ. Это преимущественно 12-этажные панельные дома. Учитывая технологию их постройки, кардинальная перепланировка в этом случае недопустима, так как большинство стен — несущие. Трёхкомнатные квартиры в таких домах имеют площадь 63,9 квадратных метра. Это немного, особенно если сравнивать с современными новостройками. Но и этого вполне достаточно, чтобы создать органичное пространство для жизни 2–3 человек.
Приёмы, позволяющие организовать внутреннее пространство
Комфортно!
Трансформируемая мебель. Современный рынок предлагает множество вариантов мебели, позволяющей грамотно организовывать жилое пространство путём её трансформации. Это и журнальные столики, превращающиеся в большие обеденные столы, и шкафы, превращающиеся в полноценные спальные места, и другие трансформеры.
Зонирование пространства. Обустройство прозрачных перегородок позволит увеличить функционал помещений без потери их объёмной составляющей.
Высокие дверные проёмы. Визуально поднимают уровень потолка, добавляют помещениям ощущение света и пространства.
Практично!
Присоединение лоджии или балкона к жилому пространству. Это позволяет существенно увеличить жилую площадь, а также обеспечить приток солнечного света.
Отказ от дверей между прихожей и гостевой зоной. Даёт возможность избежать визуальной стеснённости помещений.
Встроенная мебель до потолка. Чрезвычайно грамотное решение с позиции эргономики пространства. Особенно если фасады встроенных шкафов будут по цвету сливаться со стенами.
Эстетично!
Большие зеркала. Известный эффект удвоения и утроения пространства, а также наполнения его светом.
Минималистичный интерьер. Чем больше мебели будет находиться в маленьких комнатах, тем меньше свободного места в них останется.
Светлая цветовая гамма. Всем известно, что светлые цвета в интерьере зрительно увеличивают пространство, а излишний визуальный шум, наоборот, уменьшает. Но спокойный светлый интерьер совершенно не исключает использование ярких цветовых акцентов - интерьер не должен быть скучным.
Единое напольное покрытие. Такой приём позволит визуально объединить все помещения и сделать их визуально больше.
И напоследок о кухне. Её площадь составляет всего 6,7 квадратных метров, поэтому важен каждый сэкономленный сантиметр. Для более рационального использования пространства рекомендуем делать столешницу, перетекающую в подоконник, а также устанавливать мойку у окна.
Благодаря использованию вышеперечисленных приёмов вы сможете визуально сделать из малогабаритной трёшки вполне современные вместительные "хоромы"!
При переделке типовых панельных квартир к 2026 году всё чаще применяют встроенные системы хранения, спроектированные индивидуально под конкретные габариты помещения, а не готовую мебель из масс-маркета — это позволяет задействовать даже нестандартные ниши, углы у окон и пространство над дверными проёмами, что критично для площади в 63,9 м² на семью из нескольких человек.
Присоединение лоджии к жилому пространству по-прежнему требует официального согласования перепланировки, и на этом этапе владельцы стали внимательнее относиться к утеплению получившегося объединённого пространства — недостаточное утепление лоджии остаётся частой причиной локального промерзания стен и образования конденсата в холодное время года, даже после формального объединения помещений.
Растёт популярность многофункциональной мебели с интеграцией систем хранения и спальных мест нового поколения — диванов и кроватей с механизмами трансформации, которые проще и надёжнее классических раскладных моделей прошлых десятилетий, а также компактной бытовой техники, спроектированной специально для кухонь малой площади. Для визуального увеличения пространства к традиционным приёмам (зеркала, светлые тона, единое напольное покрытие) добавилось более широкое использование многоуровневого освещения — оно распределяет свет равномерно по всей высоте помещения и усиливает эффект простора куда заметнее, чем один центральный источник света.
