Планировка И-155

Давно известно деление всех типов домов по принципу использования в них различных строительных материалов: панельные, кирпичные и монолитные. Никакого выбора: пришел, увидел и купил. А дальше уже начинались хождения по различным инстанциям и долгое доказывание, что "эту стеночку надо снести, а вот здесь перегородочку добавить". Ведь хочется, чтобы квартира была максимально удобной и комфортной. Именно исходя из того, что каждый человек представляет себе идеальную квартиру по-своему и был предложен новый индивидуальный проект строительства крупнопанельных домов И -155. Дома этой серии поражают своим неповторимым как внешним, так и внутренним обликом. Новая конструкция позволяет собирать дома разной этажности, конфигурации по одной конструктивной схеме. Этот же принцип позволяет экспериментировать и с внутренним пространством, т. е. в одном доме может просто-напросто не оказаться даже двух одинаковых квартир. Дома отличаются этажностью (от 12 до 24 этажей) и набором квартир.

Дома серии И -155 отвечают всем современным требованиям: толщина наружных фасадных стен - 320-400 мм, торцевых 440-540, межквартирные стены выполняются из железобетона без утеплителя, толщиной 200 мм, высота потолков (от плиты до плиты) - 3м. При строительстве дома "башенного" типа наружные стены с 1-го по 8-ые этажи выполняются из монолитного железобетона. Крыша дома утепляется специальной плиткой, залитой гидроизоляционными полимерными материалами.

Так как проект этот достаточно новый, то логично предположить, что въезжать вы будете в абсолютно новую, только что отстроенную квартиру. Самый главный плюс этого в том, что в такой квартире можно перераспределить пространство, пробив дополнительные проемы (правда, согласовать это с соответствующими инстанциями всё равно придется, но займет куда меньше времени и нервов, чем при перепланировке вторичного жилья). Квартиры в домах серии И -155 бывают однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные. Каждая квартира имеет, как правило, три - четыре варианта перепланировки. Так же есть возможность объединения квартир в блоки.

Проект дома И -155 изначально включает в себя такие пункты, как: остекление балконов и лоджий, установку стеклопакетов со специальным энергосберегающим стеклом в экологически чистых деревянных рамах. Из внутренних "удобств" дом такого типа оснащен современной усовершенствованной системой отопления (терморегулятор в каждой квартире + батареи калориферного типа). А вот внутренняя отделка не предусмотрена. И здесь придется творить всё самим. Хотя, не так уж это и страшно, ведь есть возможность нанять дизайнера, который поможет сделать квартиру неповторимой. Однако непосредственно до дизайнера здесь ещё предстоит работать и работать.

Черновая отделка квартиры (это та отделка, которую вы увидели, придя в квартиру первый раз - то есть отсутствие всякой отделки) не включает в себя практически ничего. Поэтому, лучше сразу нанять бригаду рабочих, которые будут доводить квартиру "до ума". Необходимо позаботиться обо всём: половые покрытия (изначально в домах такого типа вообще нет никакого пола, просто бетонная заливка), выравнивание стен и их отделка, потолки, двери, сантехника. Прокладка электропроводки тоже входит в начальный этап работы над квартирой, так что лучше заранее решить, где должны располагаться розетки и различные светильники, чтобы в дальнейшем не было проблем с установкой различной техники. Руководствуйтесь поговоркой: "Сто раз отмерь, один - отрежь", тогда вы сможете избежать массы проблем, связанных с ремонтом.

Помните, что такой объем работ предполагает и соответствующие затраты, так что будьте готовы к тому, что отделка квартиры по цене обойдется лишь чуть дешевле самой квартиры.

Екатерина Хураськина (© "Вира-АртСтрой")