Если ваш интерьер перестал радовать глаз, пора задуматься, как спланировать предстоящие ремонтные работы.
На первом этапе стоит дать волю фантазии, подключить собственное воображение и продумать свои самые смелые пожелания к будущему интерьеру. Важно учесть интересы всех домочадцев, чтобы у каждого было свое место в доме и всем было удобно. Посмотрите журналы об интерьере, готовые проекты квартир, вырежьте понравившиеся предметы обстановки и разместите на плане квартиры – это поможет понять, чего хочется, и лучше представить будущий интерьер.
Если обновление облика квартиры или дома не требует перепланировки, его можно выполнить и самостоятельно. Если же хочется поменять все кардинально, стоит прибегнуть к услугам дизайнеров. Он предложит концепцию интерьера, подготовит рабочую документацию для согласования с инстанциями и работ строительной бригады, подберет мебель и аксессуары. На рынке дизайнерских услуг можно найти архитектурные студии, дизайнеров крупных ремонтно-строительных компаний, свободных художников. Важно, чтобы вам понравились их работы и чтобы между заказчиком и дизайнером было взаимопонимание. При затруднении выбрать из двух дизайнеров можно устроить «кастинг», предложив выполнить эскизный проект объекта за умеренную плату.
Для формирования концепции будущего интерьера, профессиональный дизайнер задаст вам технические вопросы: нужен вам отдельный кабинет или детская, планируете вы установить джакузи или душевую кабину, систему «умный дом» (датчики, стереосистемы, автоматические занавеси и др.). При эксклюзивном ремонте часто осуществляют перепланировку квартиры: расширяют площадь кухни, делают кухню-столовую за счет прилегающей комнаты. Если позволяет пространство, увеличивают санузел.
Дизайнер поинтересуется и эстетическими пристрастиями хозяев: чем увлекаются, какой стиль интерьера предпочитают, какая цветовая гамма, формы, фактуры близки. Обсуждая свои желания, сразу выясняйте стоимость выполнения соответствующих работ по дизайн-проекту.
Очень популярны сейчас перетекающие помещения и открытые пространства: холл-гостиная, кухня-столовая. Интересны квартиры-студии, где между обеденной зоной, спальней, кабинетом, зоной домашнего кинотеатра нет ни одной перегородки. Разграничение зон идет за счет отделки пола и потолка. Например, перехода плитки в паркет и снова в плитку. Иногда «играют» уровнем пола, делая на кухне небольшой подиум. Или, например, в рабочих зонах (кухня, прихожая) уровень потолка намеренно ниже, чем в комнатах. В гостиной потолок более высокий, что создает ощущение объема и зрительно разделяет пространство без участия стен. Границу между помещениями можно также подчеркнуть светом. Кроме того, наблюдается уход от прямоугольных, квадратных площадей к скругленным.
Дизайн-проект состоит из эскизного проекта и рабочей документации. Эскизный проект – это объемная картинка будущего интерьера – планировка, элементы декора, функциональное зонирование, цветовые решения, расстановка мебели, расположение розеток, выключателей и пр. На этом же этапе происходит подбор отделочных материалов. В рабочую документацию входят планы, схемы и чертежи, которые поясняют, как будет реализовываться эскизный проект.
Стоит иметь ввиду, что часть документации дозаказывается у отдельных специалистов и организаций, в том числе, по инженерным коммуникациям - проекты электрики, водоснабжения и канализации, вентиляции и кондиционирования.
Дизайнер выполняет только архитектурную часть проекта. За отдельную плату возможен «авторский надзор» - контролирование дизайнером хода работ.
Дизайн-проект удобен всем. Заказчик с самого начала видит, как будет выглядеть его квартира. Ремонтная бригада знает, в каком направлении действовать (ведь если клиент что-то додумывает в процессе ремонта, невозможно будет планировать график работ).К 2026 году процесс согласования дизайн-проекта заметно ускорился за счёт 3D-визуализации и BIM-моделирования: заказчик получает не плоскую картинку, а объёмную модель квартиры с возможностью виртуального прохода по помещениям, что позволяет выявить ошибки планировки ещё до начала демонтажных работ. Технология также упрощает согласование инженерных решений — трассировку электрики, вентиляции и сантехники сразу закладывают в единую модель, снижая риск коллизий между системами при монтаже.
Отдельным пунктом дизайн-проекта стало проектирование инженерии умного дома — не отдельных гаджетов, а цельной системы управления освещением, климатом и безопасностью, которую нужно закладывать на этапе разводки кабельных трасс, а не после отделки. Также вырос спрос на многофункциональные помещения: кабинет, совмещённый с гостевой спальней, кладовая, трансформирующаяся в гардеробную, — планировка стала более гибкой в ответ на изменившийся образ жизни владельцев недвижимости.
Изменились и сроки: из-за увеличившихся сроков поставки эксклюзивных отделочных материалов и инженерного оборудования спецификацию по ключевым позициям — сантехнике, дверям, освещению — стараются фиксировать на самом раннем этапе проектирования, а не в процессе ремонта, чтобы график работ не срывался из-за ожидания заказа. Это сделало роль детальной рабочей документации ещё важнее, чем десять лет назад.
