Карта энциклопедии
В жилищном кодексе четко даны понятия перепланировки и переустройства. Перепланировка жилого помещения - это изменения его конфигурации, требующее внесения изменений в технический паспорт (установка и демонтаж перегородок, встроенных шкафов, устройство проемов и пр.). Переустройством же является установка, замена и перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт жилого помещения (например, вместо ванны в санузел установили душевую кабину, в кухне изменили расположение раковины и электрической плиты и пр.). Случается, что владельцы квартир считают, что если жилье находится в собственности, то и нет необходимости согласовывать с кем-то строительные работы. Это не так. Вы живете в многоквартирном доме, где, кроме Вас, есть и другие жильцы, которым Вы можете нанести вред. Пакет необходимых документов для согласования включает:
![]() Создайте интерьер своей мечты с дизайнерами нашей студии Каждый наш проект отражает потребности, вкус и образ жизни нашего клиента Рассчитать стоимость
Запрещено:
Разрешено:
Не требуют разрешения:
Планировка за час! Сделать заказЗакажите консультацию дизайнера и разработку индивидуальной планировки всего за 3000 руб.
Для согласования перепланировки нужно обратиться в любую проектную организацию, имеющую допуск СРО на проведение работ по проектированию, и проконсультироваться насчет возможности перепланировки. Если вы не получили отказа, можно приступать к разработке эскизной (если не затрагиваются несущие конструкции) или рабочей документации (с участием несущих конструкций). Если проект готов, то следующий шаг - визит в отдел архитектуры районной администрации, где нужно получить решение о перепланировке и/или переустройстве квартиры. Решение о согласование или отказе в согласовании должно быть принято вышеуказанным органом не позднее 45 дней с момента подачи заявления. Только после этого можно проводить перепланировку согласно проекту. По завершении работ оформляется акт приемочной комиссии. Если строительные работы уже выполнены и зафиксированы БТИ (стоит печать "перепланировка"), то в соответствии с жилищным законодательством необходимо обратиться в суд. На практике районные администрации могут принять помещение в эксплуатацию в административном порядке, если не были затронуты несущие конструкции.
| ||
© Статья написана специально для компании ВИРА. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.eremont.ru обязательна. Авторство подтверждено для Яндекса и Google. |
Если вас вдохновили примеры нашей работы, то непременно обращайтесь к профессионалам компании «Вира Арт-Строй». Мы готовы предложить вам самые необычные решения и воплотить в жизнь все ваши идеи.
Мы знаем, как создать уют в вашем доме!
Галина — менеджер