Ремонт в доме - дело нужное, но недешевое. Несколько советов о том, как сэкономить без ущерба для качества, как купить материалы дешевле и получить необходимую квалифицированную помощь.
Активно используйте возможности интернета (форумы на строительных сайтах, заявки) и справочных служб. Не ленитесь задавать вопросы и вы оперативно (и бесплатно) получите нужные консультации. Старайтесь обращаться за советом к тем собеседникам на форумах, кто из собственного опыта знает о порядке проведения и технологии ремонтных работ. Можно обратиться за помощью и советом и к компаниям, оказывающим ремонтно-отделочные услуги.
Планирование работ начните с составления сметы расходов. Оцените состояние помещений, отпределите, что требует ремонта в первую очередь, а что возможно отложить. Составьте подробный план работ с чертежами и схемами коммуникаций. Старайтесь учесть все уже на этапе подготовки, чем больше изменений будет внесено в первоначальный план, тем сильней растянется ремонт и больших вложений потребует.
В смете распишите все предстоящие траты и некоторую сумму на непредвиденные расходы. Убедитесь, что в смете указаны только те работы, которые реально будут проводиться. Укажите все материалы, которые потребуются для ремонта и их количество. С этой целью можно обратиться к консультанту строительного магазина, который бесплатно сделает расчет сухих смесей, красок, керамической плитки и др. Не покупайте лишнего. Сохраняйте все чеки, это позволит сдать излишки материалов обратно в магазин.
По возможности принимайте непосредственное участие в закупке отделочных материалов. Если закупки проходят без вас, сверяйте количество заявленных в смете и реально купленных материалов. Изучите этикетки красок, сухих смесей, лаков и др. Разница в цене на некоторые товары может достигать 70%. Обратите внимание на заявленный расход материалов, не стесняйтесь пересчитывать банки, мешки и упаковки.
Пик ремонтных работ приходится на апрель-октябрь (поскольку ряд работ можно проводить только при положительной температуре). В это время стоимость материалов и работ - наиболее высокая. С ноября по март обычно происходят распродажи летних остатков, где можно купить отделочные материалы значительно дешевле. Если совершать покупки не в сезон - можно найти нужные материалы с большой скидкой.
Постарайтесь выбрать время для ремонта, особенно если он глобальный. Это поможет избежать лишних затрат. Летом можно временно перебраться на дачу, в другое время - договориться пожить у друзей или родственников на то время, когда они уезжают в отпуск.
Большую сумму в смете ремонта составляет этап подготовки квартиры к ремонту - вывоз вещей и освобождение помещений. Постарайтесь обойтись своими силами. Некоторые бригады делают скидку, если помещение полностью свободно от вещей. Демонтаж старых покрытий также можно провести своими силами - снять двери, обои, сколоть старую плитку.
При выборе отделочных материалов, особенно большого объема, ищите минимальные цены на рынке - в строймаркете или на строительном рынке. Старайтесь приобретать все материалы в одном месте (крупные покупки дают право на скидки).
При большой сумме покупки, идите в оптовый отдел, и вы получите материалы по оптовой цене (разница на некоторые товары существенная). Черновые материалы можно покупать по частным объявлениям. Обычно так продают товары, сэкономленные во время работ, и цена на них намного ниже.
Чтобы сэкономить на ремонте, используйте самые простые материалы: обычная белая краска (для окон и дверей), керамическая плитка (для пола в кухне), гипсовая шпаклевка (вместо дорогой акриловой). Чтобы сэкономить на обоях, можно покупать остатки, которые продают со скидками и компоновать несколько видов таких остатков. Для бордюра купить рулон полосатых обоев и разрезать его на отдельные полосы. Экономичны и обои под покраску, их можно перекрашивать до десяти раз.
При выборе рабочих посоветуйтесь с друзьями, делавшими ремонт. Изучите предложения на рынке и проанализируйте цены на отделочные работы. Предпочтение стоит отдавать надежным компаниям с удобным сайтом, отзывами, внятным прайс-листом и примерами работ. Попросите показать вам реальный объект. Платите в срок, но по факту полного выполнения работы. Старайтесь выполнить весь ремонт силами одной бригады, а при оговаривании стоимости работ - получить скидку.
Экономьте время, не растягивайте ремонт, делайте его сразу во всей квартире.
Планирование ремонта сегодня во многом опирается на онлайн-калькуляторы расхода материалов и специализированные приложения для составления сметы — они снижают риск ошибок в расчетах, которые раньше приводили либо к нехватке материала в процессе работ, либо к переплате за неиспользованные остатки. Сравнение цен между несколькими поставщиками перед крупной закупкой также стало проще благодаря доступности информации, что дает дополнительный рычаг для экономии без потери качества материалов.
Заметно вырос интерес к поэтапному ремонту вместо единовременного капитального — такой подход позволяет распределить расходы во времени и избежать заемных средств под высокий процент, при этом важно с самого начала иметь единый проект (включая инженерные коммуникации), чтобы последующие этапы не требовали переделки уже выполненных работ. Экономия на этапе проектирования, как правило, оборачивается кратно большими расходами на исправление ошибок в дальнейшем.
Выбор бригады или подрядчика все чаще делают на основе портфолио и отзывов о конкретных объектах, а не только цены за квадратный метр, — заниженная стоимость работ нередко означает экономию на технологии (пропуск грунтовки, недостаточное время высыхания слоев), что приводит к необходимости переделки и в итоге увеличивает общие затраты. Разумная экономия строится на балансе между самостоятельным выполнением простых подготовительных операций и привлечением квалифицированных специалистов для сложных и ответственных этапов ремонта.
