Рецепты чистого ремонта

Карта энциклопедии

Ремонт в доме у нас чаще всего ассоциируется не только с большими расходами и бытовыми неудобствами, но и с неизбежной грязью и горами мусора. Можно ли минимизировать грязные работы и сделать ремонт максимально чистым?



Если 10-15 лет назад ремонт в доме сводился к побелке потолков, поклейке обоев и облицовке плиткой ванной комнаты, то теперь не редкость глубокая перепланировка с демонтажем межкомнатных перегородок, переносом дверных проемов и прочими масштабными изменениями. Все это делает ремонт значительно более "грязным".

Кроме куч битого кирпича, осколков бетона, кафеля и прочего мусора, неизбежным спутником многих операция является пыль разного происхождения (цементная, кирпичная, древесная), которая может распространиться по всей квартире и портить отделку помещений, мягкую и корпусную мебель, бытовую технику, наносить ущерб здоровью людей.

Впрочем, существуют нехитрые правила и методы организации работ, которые позволяют спасти жилище от пыли и мусора и свести к минимуму моральный и материальный ущерб.

Прежде всего, стоит помнить о том, что лучше пользоваться услугами профессионалов. Чем больше ремонтно-строительные компании дорожат своей репутацией, тем больше внимания они уделяют правильной организации работ и минимизации беспорядка. Они хорошо знают, как важно произвести хорошее впечатление на клиента. Так что для них поддержание чистоты в комнатах, где производятся работы, является правилом хорошего тона.

Перед заключением договора и подписанием сметы на ремонтные работы стоит поинтересоваться, какими методами будет обеспечиваться защита от повреждений и загрязнения элементов интерьера и мебели. У ремонтных компаний с опытом на этот счет всегда есть готовые решения и регламенты.

При ремонте "под ключ" можно ожидать, что меры по поддержанию чистоты, вынос и утилизация строительного мусора будут проводиться силами самих работников. Но не лишним будет уточнить, входят ли эти услуги в итоговую стоимость.



Демонтаж

Первое, что гарантирует отсутствие лишней грязи и пресекаете ее распространение по квартире - правильная последовательность операций. Если ремонтируется сразу вся квартира, работы начинаются с самой дальней комнаты и заканчиваются в прихожей. Строительный мусор удалается после каждого этапа, чтобы он не накапливался в квартире. Сначала производится самая грязная часть работы - демонтаж всего того, что предстоит поменять. Сносятся ненужные межкомнатные перегородки, межкомнатные двери, снимается ветхое напольное покрытие, разбираются старые фальш-полы. Стены и потолок очищаются от слоя шпаклевки. В ванной комнате удаляется старая плитка и сантехника.

Наиболее грязным и пыльным является демонтаж конструктивных элементов - межкомнатных перегородок, которые обычно выполняются из кирпича, шлакоблоков или железобетона. Стену распиливают на куски с помощью болгарки со специальным диском по бетону, либо разбивают перфоратором большой мощности. Первый способ позволяет аккуратно разобрать и удалить из квартиры крупные фрагменты стены, но сопровождается образованием пыли. Использование перфоратора экономит время и расходный материал, но приводит к большому количеству строительного мусора - осколков кирпича и бетона.

Не менее пыльным и грязным является демонтаж старой бетонной стяжки, производимым мощным перфоратором или отбойным молотком. Такая необходимость возникает, если ранее была нарушена технология заливки и старая стяжка получилась рыхлой и непрочной, кривой, когда нельзя исправить ситуацию с помощью наливных полов или другими способами.

Если в планах прокладка новой электропроводки, то на этом этапе с помощью болгарки и перфоратора в стенах прорезаются штробы и высверливаются отверстия под электрические розетки и выключатели.

Защита от пыли и грязи

Чтобы даже на самых разрушительных этапах ремонта пыль и мусор не распространялись по квартире, стоит принять ряд превентивных мер. Дверной проем помещения, где проводятся работы, лучше всего закрыть пленкой. Щели рекомендуется герметично закрыть самоклеющейся лентой. Можно использовать и пленочные шторки, закрываемые на молнию. Мебель, которую нельзя вынести, укрывают прочной пленкой, фиксируемой скотчем.

Если в планах не стоит замена напольного покрытия, его также нужно укрыть от грязи и обуви строителей. Для этого подойдет упаковочный картон или листы фанеры, поверх которых стелется полотно из плотного полиэтилена. Той же защитной пленкой с липкой лентой по краю желательно закрыть и окно.

В арсенале мастеров есть и специализированное оборудование для более чистого ремонта. Популярностью пользуются пылеуловители - специальные пылесосы, крепящиеся к электроинструменту и работающие синхронно с ним. Пыль при этом перехватывается у самого источника возникновения и не разлетается по комнате.



Черновая и чистовая отделка

Этот этап менее грязный, но и здесь важна четкая последовательность действий. После завершения демонтажа прокладывается новая электропроводка, штробы заделываются гипсовой штукатуркой или цементным раствором. Устанавливаются новые стены, если они были запланированы, осуществляется гидро- и теплоизоляция помещений, заливается стяжка. При необходимости меняются радиаторы отопления, штукатурятся стены и потолок, оштукатуренные поверхности шлифуются.

Вместо классической цементной стяжки, процесс заливки которой требует опыта, а полное застывание может занимать до нескольких недель, сегодня все чаще используют насыпную подушку. Это гораздо более быстрый и чистый способ укладки чернового пола. В качестве пароизоляционного слоя применяется полиэтиленовая пленка, далее идет выравнивающий слой кварцевого песка или керамзитной крошки, и прочная строительная бумага. Верхний слой чернового пола лучше всего выложить высокопрочными влагостойкими древесно-стружечными плитами. В отличие от фанеры, они не подвергаются деформации даже при полном затоплении горячей водой. Не возникает в плитах и характерных для фанеры напряжений, вызванных деформацией разноориентированных слоев. Влагостойкие ДСП обладают хорошей стойкостью к точечным нагрузкам на пол, в местах установки тяжелых шкафов или другой мебели. Пазогребневое соединение плит позволяет добиться безупречно ровной поверхности пола.

Чистовая отделка помещений производится сверху вниз. Сначала монтируются натяжные потолки или просто производится покраска потолка, клеятся обои, устанавливаются межкомнатные двери. Далее производится монтаж напольного покрытия, установка плинтусов, монтаж выключателей, розеток, светильников, смесителей и пр.

Одним из этапов ремонта может быть замена старых деревянных окон на новые энергосберегающие пластиковые окна с герметичными стеклопакетами и уплотнителями между рамой и створками. Это один из наименее "грязных" видов работ, весь монтаж занимает несколько часов и проводить его можно на финальной стадии ремонта. Для защиты уже проделанных работ можно натянуть на некотором расстоянии от оконного проема пленку или влажное полотно, а при сверлении монтажных отверстий использовать пылеуловители. И, конечно, закрыть напольное покрытие.

При подготовке статьи частично использованы материалы пресс-службы Proplex



© Статья написана специально для компании ВИРА. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.eremont.ru обязательна. Авторство подтверждено для Яндекса и Google.

Обсуждение публикации

*

«*» поля обязательны для заполнения