Ремонт - от плана и сметы до реализации

Карта энциклопедии

Прежде чем звать отделочников и завозить материалы, составьте план действий, проведите основательную подготовительную работу. Грамотный проект — залог успешной реализации.

Составьте подробный обмерочный план при помощи обычной или лазерной рулетки. Важно отразить на плане все выступы и ниши, размеры окон и проемов дверей, расположение всех сантехнических отводов, а также радиаторы центрального отопления.



На этапе планировки пространства решается вопрос о функциональном использовании каждого помещения, его назначении, возможной пеерепланировке. В сложных случаях лучше обратиться к архитектору или дизайнеру. Они продумают общую концепцию для интерьера, подготовят проект, в котором учтут и согласуют все пожелания.

На следующем шаге можно приступать к плану расстановки мебели и сантехнического оборудования. Обязательно соблюдайте одинаковый масштаб. В первую очередь подумайте над количеством и размерами габаритных предметов: кроватей, диванов, библиотек и шкафов, кухонного гарнитура, стиральной и посудомоечной машин.

Если комната маленькая, не перегружайте ее громоздкими шкафами, сделайте выбор в пользу встроенной мебели, сливающейся со стенами. Используйте настенные полки, мобильные модули, трансформеры, — и в комнате появится ощущение пространства и легкости.



Определитесь с количеством светильников в доме, от потолочных и настенных до торшеров и настольных ламп, так появится план розеток и выключателей. На плане расстановки мебели обведите зоны дополнительного освещения. Комбинируйте разнообразное освещение: общее, мягкое, приглушенное, направленное, декоративное и цветное, используя свет и для акцента. Лучше, когда розетки различных помещений выведены на отдельные автоматы. Удобно, если каждый сложный бытовой прибор отключается автономно.

Составьте список оборудования, которое хотите видеть в доме: кондиционеры, отопительные системы и системы умного дома, теплые полы, нагреватели воды, акустика, интернет, телефон и домофон, охранные системы.



Не стоит экономить на инженерных коммуникациях и электрике. Водопроводные трубы, фильтры для воды, правильно собранный электрощиток и хорошая проводка прослужат долгие годы. При выборе смесителей, сантехники выбирайте проверенные временем и хорошо зарекомендовавшие себя на рынке бренды.

Даже если вы сейчас не планируете установку кондиционера, посудомоечной машины, фильтра питьевой воды, дополнительного телевизора, то электрические и сантехнические выводы под них стоит предусмотреть. В этом случае вам не придется штробить стены или тянуть некрасивые провода и трубы. Не забудьте проложить силовой кабель для мощной кухонной техники и стиральной машины.



Следующий этап - выбор отделочных материалов: напольных покрытий, керамической плитки, сантехнического оборудования, декоративной отделки для потолков и стен (обоев, краски и пр.).

Прежде, чем приступать к ремонту квартиры, необходимо не только иметь четкий график работ, но детально посчитать смету и перечень покупок.

Разделите предполагаемые затраты на несколько групп: работа (стоимость услуг ремонтной бригады), сантехника, мебель, текстиль, освещение, техника, аксессуары, доставка и разгрузка, непредвиденные расходы.



Важную часть сметы составляют материалы: черновые — строительные смеси, провода, кирпич, трубы. И чистовые (отделочные) — керамическая плитка, обои, краска, напольные покрытия.

Покупайте материалы с небольшим запасом. Для расчета количества плитки к выбранной схеме раскладки по стенам и полу прибавьте 5-7%. Это связано не только с обрезкой данного материала, но еще и с цветом и калибровкой.

Помните, что для поклейки обоев достаточно выровнять стены. Подготовка поверхности под покраску делаются особо тщательно.

Если выбираете между плиткой и керамогранитом, покупайте последний — он долговечнее.



Окна. Во время капитального ремонта окна устанавливаются в первую очередь. После герметизации зазоров делаются откосы и устанавливаются подоконники. На этапе ремонта можно изменить цвет рам или функционал окна, поставить энергосберегающие стеклопакеты или окна с климат-контролем. Чем качественнее окна, тем лучше будет звуко- и теплоизоляция. «Исправить» внешний вид окна и закрыть трубы отопления можно при помощи штор, повесив их от стены до стены.

Межкомнатные двери. Для стандартных дверных проемов производители предлагают множество решений. Распашные или раздвижные, гармошкой, глухие или стеклянные. При этом дверная коробка, добор и наличник представляют собой сборный конструктор. При ремонте в новом жилье, на стадии проектирования задавайте типовые размеры дверным проемам: стандартные двери всегда значительно дешевле индивидуальных.



Входные двери - защита дома. Важно продумать надежность, прочность, долговечность, тепло- и шумоизоляцию. Искусная внутренняя отделка (дерево, шпон, МДФ) сделает дверь значительно теплее. Замки лучше подбирать универсальные, чтобы при поломке замка или потере ключей была возможность замены личины.

Материалы по теме
Рецепты чистого ремонта
Ремонт косметический vs капитальный


© Статья написана специально для компании ВИРА. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.eremont.ru обязательна. Авторство подтверждено для Яндекса и Google.

Обсуждение публикации

*

«*» поля обязательны для заполнения