Спустя годы эксплуатации даже самые добротные и крепкие дома могут дать трещины на стенах и потолке. На деформацию влияет целый ряд факторов. Трещины могут появиться из-за нарушения технологии строительства и использования некачественных материалов, при малой глубине и ширине фундамента, излишнем давлении на грунт, что способно привести к его подвижности. Дом способен просесть из-за подъема грунтовых вод, наклона участка, разрушения тела фундамента или неоднородности почвы.
С трещинами в стенах лучше бороться в самом начале их появления. Вовремя принятые меры по их устранению позволят избежать дальнейшей деформации стены и разрушения всего здания.
Причиной появления трещины на стенах может быть неравномерная усадка фундамента и перегрузка в результате пробивки в поверхности стен всевозможных проемов. По характеру интенсивности трещины разделяют на неопасные, опасные и критические. В то время как неопасные лишь только ухудшают внешний вид стен, опасные вызывают их значительное ослабление, трещины безжалостно продолжают расти. Критические трещины ухудшают эксплуатационные свойства стен, постепенно приводят к их полному разрушению. Для каждой разновидности трещин на стенах существует свой способ ремонта.
Если на стене появились небольшие микротрещины, стоит вооружиться грунтовкой и шпаклевочной сеткой.
Освобождаем поверхность стены от старых отделочных материалов. После того, как стена стала чистой и гладкой, обрабатываем ее слоем грунта глубокого проникновения. Грунт, проникая в штукатурку, укрепляет ее изнутри.
Наносим армированную шпаклевочную сетку на всю площадь растрескавшейся стены и покрываем ее сверху небольшим слоем шпаклевки.
Когда поверхность стены высохнет, стену необходимо ошкурить. Теперь остается лишь нанести на отремонтированный участок краску или поклеить на него обои.
Если трещина на кирпичной стене значительная, более 5-6 мм, то грунтовки и шпаклевочной сетки недостаточно, они только замаскируют проблемы. Трещину можно устранить, заменив участок стены с повреждением методом частичного демонтажа. Часть кирпичной кладки разбирают (сверху вниз) и заменяют под опорой путем подведения временных креплений (их готовят заранее). Свежие кирпичи укладываются так называемым «кирпичным замком». При ширине трещин более 2 мм с внутренней и внешней сторон стены устанавливаются специальные Т-образные металлические накладки, которые перекрывают щель и скрепляются между собой болтами. Такое сцепление предотвратит последующее разрушение стены. Шов обрабатывают герметиком и шпатлевкой. Трещины шириною до 1 мм при ремонте обрабатывают шпаклевкой.
Если стена бетонная, то для устранения трещин используют специальные эмульсии, предварительно добавив в них цемент. Полученную смесь при помощи кисти наносят на штукатурку. Альтернативный способ: трещина заполняется клеем ПВА, сверху покрывается цементным раствором и разглаживается шпателем. Если трещина широкая, устанавливается еще и армирующая сетка.
Для ремонта наружных стен используют только атмосферостойкие материалы.
Самые сложные трещины те, что образовались при усадке здания. Пока процесс усадки фундамента не прекратится, трещины будут возникать снова, но бороться с ними необходимо.
В случае бетонной стены:
Трещину расширяют. Затем поверхность тщательно очищается от пыли и остатков штукатурки. Поверхность расширенной трещины увлажняется при помощи кисти или губкой. В трещину шпателем втирается ремонтный состав.
Пока ремонтный состав не засох, поверх трещины кладут марлевую полоску или ленту-серпянку, их края должны выходить за края трещины. Полоску (или ленту-серпянку) крепко прижимают к обработанной поверхности.
Швы между трещиной очищают от остатков штукатурного раствора и заполняют силиконовым герметиком с помощью пистолета. Герметик должен проникнуть в самую глубь трещины. Поверхность стены разглаживается.
В случае кирпичной стены:
Штукатурку в зоне повреждения сбивают молотком для того, чтобы точно определить характер трещины.
Ненадежные кирпичи кладки укрепляются, швы заполняются цементным раствором, удалив старый раствор.
На участок стены прикладывается и закрепляется армирующая проволочная сетка. Сверху сетку покрывают штукатуркой для грубого выравнивания, затем – финишной.
Поверхность стены разглаживается теркой круговыми движениями. Терку время от времени смачивают в воде.
Когда стена высохнет, ее покрывают защитным составом, после чего можно приступить к покраске и оклеиванию обоями.
Если трещина на кирпичной стене начала расходиться, необходимо сбить старую штукатурку со стены по обе стороны от трещины на полметра. Очистить швы трещины и залить их монтажной пеной.
Прикрепить к стене пластину при помощи специальных саморезов, в которые предварительно вбиты дюбеля. Можно использовать болты с гайками, для этого пластина пробивается насквозь. При выборе пластины учитывайте ее прочность: она не должна сгибаться. Лучший вариант – пластина из твердого металла.
Стяните трещину в стене минимум в трех местах: сверху, снизу и посредине. Лучше сделать пять и более стяжек. В завершении нужно прикрепить металлическую сетку.
