Ремонт для многих почти стихийное бедствие - пыль, грязь, мусор. Сделать его чище и уменьшить последствия "разрушения", помогают современные технологии и материалы.
Перепланировка. Если хочется изменить привычную стандартную обстановку, возведя дополнительные перегородки или устроив в межкомнатном проеме арку, к числу "чистых" решений относится установка модульных конструкций. Оцинкованный стальной профиль крепится на полу, потолке, стенах и обшивается гипсокартоном - и новая стена готова.
Еще один непыльный вариант - перегородка из пазогребневых гипсовых плит. Плиты производятся из строительного гипса и по форме напоминают кирпичи большого размера, опорные и стыковочные поверхности которых имеют пазы и гребни. Собирается такой конструктор за несколько часов.
Хорошим решением будут и модульные перегородки, которые при необходимости можно демонтировать и перенести в другое место.
Стены. Поклейка традиционных обоев с предварительным нанесением шпаклевки, грунтовки может оставить следы и подтеки на полу. Чтобы этого не случилось, перед началом работ все помещение застилают полиэтиленовой пленкой, которую закрепляют по периметру малярным скотчем. По окончании работ ее аккуратно складывают и выносят вместе с мусором.
Для отделки стен можно использовать стеновые панели с декоративной отделкой обоями, текстилем, под покраской. Панели крепятся мелкими гвоздями или клеем, при повреждении одной панели, ее несложно заменить на новую.
При подготовке поверхности избавиться от старых обоев или масляной краски поможет строительный фен. Сбивать старую штукатурку или цементные наплывы лучше, предварительно намочив поверхность. Так помещение меньше пострадает от пыли.
Пол и потолок. Наиболее грязные работы связаны с потолком и полом. В первом случае лучшим вариантом будет установка натяжных потолков. Если же этот вариант по каким-то причинам не подходит, для удаления старой побелки на всю площадь потолка равномерно валиком наносят воду. Когда побелка впитает в себя влагу, меловой слой удаляют шпателем с прикрепленным к нему мусоросборником. Поверхность при этом смачивается повторно небольшими участками, не более 1 кв.м.
В качестве основы для пола до сих пор чаще всего применяют цементную стяжку, при которой квартира превращается в стройплощадку. Альтернативой могут стать насыпные полы. Основу покрывают толстым слоем сухой засыпки, которую защищают паровлагоизоляционным материалом и застилают прочным листовым покрытием. Сверху укладывают линолеум, ламинат или паркетную доску. В случае ошибки такие полы имеют преимущество в простоте выравнивания.
Самым технологичным вариантом являются регулируемые полы. Основой для покрытия служат лаги (деревянные или металлические брусья). В них высверлены отверстия, в которые вворачиваются болты-стойки. При вращении болтов специальным ключом лаги поднимаются или опускаются, что позволяет выставить пол по уровню. Под таким полом можно провести все инженерные коммуникации.
Окна. Современные технологии позволяют провести замену окон за несколько часов. Перед установкой оконных конструкций пол застилается полиэтиленом. Мебель можно также закрыть пленкой, заклеив дверцы на шкафах малярным скотчем, чтобы предотвратить попадание пыли внутрь. Дверь в комнату можно завесить влажной тканью, чтобы быль не проникала в другие помещения. Мусор при демонтаже обычно собирается в пакеты, старые рамы и подоконник выносятся на лестничную клетку. Чтобы избежать дополнительных работ по отделке проема, рекомендуется сразу по периметру окна устанавливать пластиковые откосы. В этом случае окно сразу готово к эксплуатации.
Клининг. Уборку помещения после ремонта можно возложить на клининговую компанию. За день-два бригада из 2-3 человек с помощью профессионального оборудования и средств приведет помещение в полный порядок. При заключении договора стоит учесть возможность переноса сроков окончания ремонтных работ.
Так, используя современные технологии и решения, непростое и хлопотное дело ремонта можно сделать как минимум чище.
При подготовке статьи частично использованы материалы пресс-службы Kaleva
К 2026 году основным стандартом безопасного по пыли ремонта стало не столько изменение технологий укладки, сколько повсеместное подключение строительного инструмента — перфораторов, штроборезов, шлифовальных машин — к промышленным пылесосам с HEPA-фильтрами прямо на этапе демонтажных работ. Это снижает концентрацию мелкодисперсной пыли в воздухе в разы по сравнению с сухой уборкой постфактум и особенно важно при штроблении под электрику и снятии старых покрытий, где образуется наибольшее количество вредной для дыхательных путей пыли.
Отдельное направление — зонирование стройплощадки внутри квартиры: временные пленочные перегородки с системой шлюзов и локальной вентиляцией позволяют вести черновые работы в одной комнате, не превращая всю квартиру в стройплощадку и не останавливая жизнь в остальных помещениях. Эта практика стала особенно востребованной при точечных ремонтах и частичных перепланировках, когда полное отселение жильцов на весь период работ нецелесообразно.
В отделке пола и стен продолжается вытеснение мокрых процессов сборными решениями: наливные полы уступают позиции модульным основаниям с интегрированной подложкой, а бесшовные полимерные покрытия и крупноформатный керамогранит на клеевых системах с минимальным замесом раствора сокращают объем строительного мусора и время высыхания. В отделке стен закрепились готовые к применению шпаклевочные составы низкой пылимости и микроцементные покрытия, наносимые тонким слоем без предварительной длительной подготовки основания.
