Плесень на стенах не только портит внешний вид помещения, но и представляет угрозу для здоровья. Попробуем разобраться, как вернуть стенам здоровый вид.
Причиной появления плесени может стать повышенная влажность и плохая вентиляция в загрязненных помещениях, промерзание стен. Штукатурка, бетон, резина, линолеум на тканевой основе, ковровые покрытия также могут стать местом, где будет "жить" плесень. Чтобы выбрать эффективный способ борьбы, нужно установить причину ее появления в конкретной ситуации.
Стоит учесть, что покраска или побелка стены, пораженной грибком, без ее обработки специальным противогрибковым средством - не приведет к нужному результату, так как споры грибка все равно останутся в строительном материале и продолжат размножаться.
Чтобы обеспечить приток свежего воздуха в помещение, можно установить приточно-вытяжную вентиляцию. Чтобы предотвратить появление грибка в ванной, в вентиляционном отсеке можно установить вентилятор, а в нижней части двери сделать небольшой проем и закрыть его декоративной решеткой. На кухне рекомендуется установить вытяжку.
Если сырость связана с промерзанием стен или потолка, необходимо утеплить поверхность дома снаружи. Это поможет предотвратить образование влаги и процесс размножения грибка. Перед удалением плесени, желательно открыть двери и окна на несколько часов, чтобы стены и потолок могли высохнуть. Зимой можно воспользоваться строительным феном или тепловой пушкой.
После просушивания и утепления стен, можно приступать к работе по удалению грибка с поверхности.
Плесень снимается шпателем или жесткой щеткой на максимальную глубину. Там, где грибок въелся в стройматериал, желательно удалить слой штукатурки. Рыхлую штукатурку снимают полностью.
Чтобы проверить сцепление штукатурки со стеной, простучите молотком поверхность стены. Если при этом издается глухой звук, штукатурка отошла от стены и непригодна к эксплуатации.
Перед тем, как снимать старую штукатурку, смочите ее водой, иначе споры грибка распространятся по всему помещению. Удаленные фрагменты штукатурки желательно сжечь.
Обои на зараженном участке также необходимо снять. Тщательно зачищаем все зараженные места наждачной бумагой, шлифуя поверхность.
Следующий шаг - обработка участка стены химическим средством. Обрабатывать следует большую площадь, чем очаг поражения, на случай, если на нем есть споры плесени. Дополнительный участок равен примерно 1 м.
Средство наносится на стену согласно инструкции с помощью щетки, губки, пистолета-распылителя и оставляется сохнуть 5-6 часов. Обработку химическим составом рекомендуют проводить на несколько раз (5-6). В этом случае результат будет более заметным.
При обработке используйте резиновые перчатки и марлевую повязку, а при работе с потолком - защитные очки. К эксплуатации помещения можно приступать не раньше чем через двое суток после обработки.
Установку дополнительной вентиляции стоит производить на этом этапе, пока стены не обработаны и не выполнена финишная отделка.
Профессиональные средства для удаления плесени можно приобрести в лакокрасочных магазинах. Состав должен быть антисептиком и улучшать адгезию строительных материалов. В крайнем случае для этих целей можно использовать белизну, хлорку, купорос.
Теперь можно приступать к восстановлению поврежденного слоя штукатурки. Стены обязательно нужно грунтовать средством, обладающим антисептическими свойствами. Шпатлевка наносится только после грунтования не менее чем в два слоя. В этом случае поверхность стены будет ровной и защищенной от неблагоприятных факторов.
Наносим слой грунтовки глубокого проникновения с антисептиком поверх восстановленной стены. Шпатлюем просохшую стену.
Покрываем стену слоем краски (извести) или клеим новые обои, лучше бумажные. Хорошим выбором будет и декоративная штукатурка. Это материал на основе акриловых смол, водной эмульсии, природных пигментов и специальных добавок - биоцидов с активными ингредиентами. За счет этого стены будут устойчивы к образованию бактерий, плесени, водорослей. Фактурная фасадная штукатурка, кроме того, скрывает небольшие неровности стен.
Чтобы закрепить эффект от работ, можно обработать стены бактерицидной лампой. Ее свет убивает споры плесени и предотвращает их появление.
В диагностике очагов плесени и точек промерзания всё шире применяют тепловизионное обследование ограждающих конструкций — оно позволяет выявить скрытые мостики холода и зоны конденсации влаги внутри стены ещё до появления видимых следов грибка на поверхности, что особенно важно при приёмке нового объекта или комплексном ремонте, где предупредить проблему дешевле, чем устранять её последствия постфактум. Параллельно выросла доступность бытовых датчиков влажности и точки росы с уведомлениями через приложение — интеграция таких датчиков в систему умного дома позволяет отслеживать риск конденсации в проблемных зонах (углы наружных стен, зона за мебелью у холодной стены) в реальном времени, а не постфактум, когда грибок уже виден.
В антигрибковых составах и материалах отделки закрепился рост доли минеральных и силикатных решений — штукатурок и красок с высоким pH и естественной биоцидной активностью, которые дольше сопротивляются повторному заражению по сравнению с органическими составами на акриловой основе, особенно во влажных и плохо проветриваемых помещениях. Для санузлов и кухонь без естественной вентиляции всё чаще проектируют приточно-вытяжные системы с датчиком влажности, автоматически увеличивающим производительность вытяжки при превышении порогового уровня, что снижает вероятность конденсации без необходимости постоянно открывать окна в отопительный сезон.
Отдельное направление — учёт риска появления плесени ещё на этапе проектирования утепления фасада: качественное наружное утепление смещает точку росы за пределы несущей стены и радикально снижает вероятность промерзания и последующего образования грибка изнутри помещения, тогда как утепление изнутри без правильного расчёта паропроницаемости слоёв, наоборот, может создать точку конденсации внутри стеновой конструкции. Поэтому при комплексном ремонте помещений с историей появления плесени решение часто лежит не в замене отделки, а в пересмотре теплового контура здания целиком.
