Плоские кровли – популярное решение для зданий с правильными геометрическими формами. Такие кровли позволяют обеспечить максимальную высоту комнат на последних этажах. С другой стороны, материалы, используемые при выполнении гидроизоляции, имеют ограниченный срок службы и для правильной эксплуатации требуют ухода, ремонта и обновления.
На состояние плоской кровли влияют атмосферные факторы (осадки, солнце), промышленные газы, отопление зданий, деятельность человека и пр. В результате их воздействия кровля может получить повреждения, что приведет к проникновению воды в перекрытия над жилыми помещениями.
При настиле плоской кровли важно правильно выполнить соединения с дренажными, кабельными системами, дымоходами и пр. Их функционирование зависит от качества гидроизоляции крыши. В этих критических местах обычно и возникают проблемы.
В системах гидроизоляции плоской кровли используются различные битумные рулонные материалы, металлические и цементно-волокнистые листы, имеющие различные эксплуатационные характеристики и сроки службы и нуждающиеся в различном уходе.
К характерным проблемам нарушения кровельной гидроизоляции относятся отклеивание существующего покрытия, вздутие, отслоение минеральной защиты, растрескивание, разрывы, выгорание на солнце, нарушение герметичности примыканий и другие повреждения.
Ремонт отклеившихся, разорванных, вздувшихся битумных рулонных покрытий
Разрезать крест-накрест вздувшийся участок, отогнуть в стороны края и с помощью шпателя или терки нанести битумную ремонтную мастику. Прижать отогнутые края к слою свеженанесенной мастики. Аналогичным образом подклеить отслоившиеся битумные рулонные покрытия.
Отремонтированный участок обмазать сверху битумной мастикой. При обработке шероховатых или влажных поверхностей массу следует тщательно втирать. Битумное защитное покрытие наносят при помощи щетки, валика, кисти или в случае больших поверхностей – распылительных устройств. Необходимо нанести 1 грунтующий и 3 кроющих слоя. Швы, трещины и другие повреждения также заполнить и обмазать мастикой. Толщина одного слоя материала не должна превышать 4 мм.
Ремонт потрескавшейся и состарившейся рулонной битумной гидроизоляции
Основание очистить от пыли, жирных пятен и крошек. Первый слой битумного защитного покрытия наносить интенсивно кистью или широкой грубой щеткой. Второй слой можно наносить как кистью, так и при помощи напыления. Третий слой наносят в случаях больших нагрузок на поверхность. При использовании для окрашивания (раз в год) достаточно одного слоя при условии предварительной очистки старого покрытия и ремонта повреждений.
При ремонте сильно обветренных поверхностей плоской кровли в еще свежий слой битумной мастики погрузить внахлест (не менее 5 см) ткань из стекловолокна. После высыхания снова покрыть всю поверхность.
Ремонт металлических поверхностей и деталей
Металлические части очистить от ржавчины, остатков краски, масляных пятен, органических загрязнителей. Для ремонта кровельных стоков, фальцевых соединений из оцинкованной стали наносить битумное защитное покрытие и битумную ремонтную мастику Битумное защитное покрытие и битумную мастику отличает эластичность, высокая адгезия к основанию (возможно нанесение на влажное основание), высокая водонепроницаемость (выдерживает напор воды до 3 атм при толщине 3 мм), долговечность (около 30 лет), стойкость к воздействию УФ и ИК-лучей, осадков, химических веществ и агрессивных сред. Наличие пластификаторов исключает крошение покрытия. При подготовке статьи частично использованы материалы пресс-службы Weber-Vetonit
