Примерная стоимость ремонта квартиры или дома.

Мы советуем Вам делать качественный ремонт с применением высококачественных материалов. Это поможет сохранить помещение в хорошем состоянии длительное время. Во-вторых, обратиться к профессиональному архитектору – дизайнеру, который поможет Вам сформировать образ Вашего помещения, дизайн дома после ремонта, а также подберет Вам материалы и мебель. 

Существующие расценки на работы мало о чем говорят человеку, который никогда не имел дело со строительными работами, поэтому мы предлагаем Вам ознакомиться с примерными расчетами стоимости строительных работ и материалов на основании опыта работы нашей фирмы.

I

Стоимость работы зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Стоимость работ можно разбить на несколько пунктов. В данном разделе мы будем говорить о всех работах возможных в помещении, кроме эксклюзивных работ (колонны, пилястры, арки, сложные конструкции выполненные по индивидуальным чертежам и т.д.). По каждому проекту составляется подробная смета на все работы. С каждым клиентом проводится индивидуальная работа и мы всегда стараемся найти компромисс в решении спорных вопросов с Заказчиком. На большие объемы дается скидка, которая обговаривается на стадии составления сметы на строительные работы.

  • Старые дома с деревянными перекрытиями – 10-15 тыс. руб/кв. м
  • Старые дома с ж/б перекрытиями – 8-12 тыс. руб/кв. м
  • Новые панельные, монолитные и кирпичные дома – 7.2-12 тыс. руб/кв. м

II

Расходные материалы – это материалы, которые используются в подготовительных работах и являются основой для финишной отделки дома. Это клеи, шпатлевки, грунтовки, смеси сухие, гвозди, трубы, краны, провода, автоматы защиты и т.д. Стоимость расходных материалов сильно зависит от типа и возраста дома, а также от вида отделки. Стоимость расходных материалов можно разбить на несколько пунктов. Все материалы, которые мы используем в работе высококачественные и соответствуют требованиям самых требовательных заказчиков.

  • Старые дома с деревянными перекрытиями - 5-5,8 тыс. руб/кв. м
  • Старые дома с ж/б перекрытиями - 4-5 тыс. руб/кв. м
  • Новые панельные, монолитные и кирпичные дома - 3,8-4,6 тыс. руб/кв. м

В офисных помещениях, за счет большого количества электромонтажных работ, на стоимость каждого этапа надо добавить 440-600 рублей за кв. м.

III

Отделочные материалы – это материалы, которые применяются для финишной отделки потолков (краска, натяжные потолки, декоративные панели и др.), стен (краска, обои, декоративные покрытия, декоративные панели и др.), полов (паркет, линолеум, плитка и др.), сантехнические приборы (ванна, унитаз, умывальник и др.), двери, электророзетки, выключатели и др. Расход отделочных материалов на один квадратный метр помещения по площади пола не зависит от типа и возраста дома. В основном общая стоимость отделочных материалов зависит только от Ваших финансовых возможностей, но существует деление стоимости в зависимости от класса ремонта. Далее мы будем вести речь только о тех материалах, качество которых не вызывает сомнений.

  • Нижняя граница стоимости отделочных материалов 4000 рублей/кв. м. Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери – не дороже 4350 рублей за штуку, ванна – 8700 рублей, унитаз – 5800 рублей, умывальник – 8700 рублей, керамическая плитка – 300 рублей, обои – 300 рублей за рулон, электророзетки и выключатели – 15 рублей за шт., паркет – не дороже 435 рублей за кв. м. Кондиционер за эти деньги Вы купить не сможете.

  • Оптимальная стоимость отделочных материалов 4400 рублей/кв. м. Что Вы можете себе позволить купить на эти деньги? Двери – 10150 рублей за штуку, ванна – 20300 рублей, унитаз – 11600 рублей, умывальник – 43500 рублей, керамическая плитка – 580 рублей за кв. м., обои – 870 рублей за рулон, электророзетки и выключатели – 350 рублей за шт., паркет – 870 рублей за кв. м., кондиционер – 34800 рублей.

  • Следующий порог стоимости отделочных материалов 5800 рублей/кв. м. Это значит, что Вы можете либо все материалы купить пропорционально дороже, либо Вы можете себе позволить купить дорогую ванну-джакузи или душевую кабину или дорогой паркет (за 2100 руб/кв.м.), стоимость которых перекрывает разницу предыдущего порога.

  • Границы следующего порога формально не существует. Можно пойти разными путями по закупке отделочных материалов, но всегда нужно пользоваться одним правилом, нельзя ставить дорогую стильную ванну и одновременно покупать керамическую плитку за 300 руб/кв.м. Проще говоря, нельзя носить дорогой костюм с рваными ботинками. Все материалы должны быть совместимы друг с другом по стилю, качеству и цене. И хотя границ этого порога стоимости не существует, можно все таки определить ее в 9000 рублей за кв.м. Эта цена может Вам позволить купить материалы одного класса.

После того как Вы определились по всем трем пунктам, Вы можете получить окончательную стоимость ремонта с материалами. Если расчеты производились при отсутствии проекта, то погрешность таких расчетов будет в пределах 20-30% от общей стоимости. При наличии проекта расчеты можно произвести с погрешностью 5% от общей стоимости.

Внимание! Статья написана более пяти лет назад, стоимость материалов выросла, просим учитывать это при ее изучении.