Ремонт треёхкомнатной квартиры

Ремонт трехкомнатной квартиры

Для тех, кто хочет отремонтировать квартиру красиво, быстро и качественно

Капитальный ремонт трехкомнатной под ключ

Трехкомнатная квартира — популярный формат семейного жилья в новостройке и на вторичном рынке, где можно организовать функциональное и комфортное пространство для жизни. Главное — продумать дизайн, планировку и сделать качественный ремонт. Хотите бытьуверенными в результате? Выбирайте надежного подрядчика и обращайтесь в компанию «Вира-АртСтрой»!

«Вира-АртСтрой»!
Специалисты нашей компании помогут превратить обычную 3-комнатную квартиру в идеальное жильё и выполнят качественный ремонт под ключ с 5-летней гарантией.

Цены и стоимость ремонта трехкомнатной квартиры в Москве

Работы и материалы Черновой ремонт Черновой ремонт с коммуникациями Дизайнерский ремонт под ключ * Премиум ремонт под ключ *
Работы
Снос и возведение перегородок
Оштукатуривание стен
Доставка материалов
Разгрузка, подъём
Разводка сантехники и электрики
Устройство стяжки пола
Уникальное дизайнерское решение
Пакет чертежей для выполнения ремонта
Разработка всех необходимых инженерных проектов
Согласование инженерных проектов в УК
Замена всех инженерных коммуникаций
Использование качественных, дорогих отделочных материалов
Использование оборудования лучших брендов
Мебель на заказ
Комплексный ремонт всей квартиры
Сплит-системы в качестве основной климатической техники
Базовая автоматизация инженерных систем
Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.)
Комплектация материалами, оборудованием и мебелью
Технический надзор
Авторский надзор
Согласование перепланировки **
Приточно-вытяжная вентиляция **
Полная автоматизация системами «Умный дом» **
Система безопасности
Система управления климатом
Система управления освещением
Система контроля доступом, дистанционный доступ
Авторская мебель
Замена окон и дверей на шумоизолирующие
Звукоизоляция помещений
Материалы
Стеновые материалы
Штукатурные смеси
Грунтовка для стен и потолка
Временная электрика и сантехника
Комплект для замены электропроводки
Комплект для замены водопровода и канализации
Сантехническое оборудование
Комплект для замены отопления
Радиаторы, в том числе и дизайнерские
Кондиционеры (сплит-система)
Светильники, розетки, выключатели, теплый пол
Краска и обои
Ламинат, паркетная доска, кварцвинил
Натяжной потолок, покраска потолка
Плитка, керамогранит
Двери межкомнатные, раздвижные перегородки
Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели
Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр.
Лепнина, молдинги
Слэбы, мозаика, натуральный камень
Сложное сантехническое обрудование
Оборудование системы водоподготовки
Напольные конвекторы
Вентиляционное оборудование, фанкойлы **
Линейные светодиодные светильники
Двери скрытого монтажа, кассеты
Оборудование систем «Умный дом» **
Стоимость с материалами:
ориентировочно 7 000 ₽/м²
ориентировочно 15 000 ₽/м²
ориентировочно 50 000 ₽/м²
ориентировочно 80 000 ₽/м²
Таблица ремонтно-строительных работ

Варианты ремонта

Черновой ремонт

Черновой ремонт с коммуникациями

Дизайнерский ремонт под ключ*

Премиум ремонт под ключ*

Снос и возведение перегородок Оштукатуривание стен Доставка материалов Разгрузка, подъём Разводка сантехники и электрики Устройство стяжки пола Уникальное дизайнерское решение Пакет чертежей для выполнения ремонта Разработка всех необходимых инженерных проектов Согласование инженерных проектов в УК Замена всех инженерных коммуникаций Использование качественных, дорогих отделочных материалов Использование оборудования лучших брендов Мебель на заказ Комплексный ремонт всей квартиры Сплит-системы в качестве основной климатической техники Базовая автоматизация инженерных систем Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) Комплектация материалами, оборудованием и мебелью Технический надзор Авторский надзор Согласование перепланировки ** Приточно-вытяжная вентиляция ** Полная автоматизация системами «Умный дом» ** Система безопасности Система управления климатом Система управления освещением Система контроля доступом, дистанционный доступ Авторская мебель Замена окон и дверей на шумоизолирующие Звукоизоляция помещений Стеновые материалы Штукатурные смеси Грунтовка для стен и потолка Временная электрика и сантехника Комплект для замены электропроводки Комплект для замены водопровода и канализации Сантехническое оборудование Комплект для замены отопления Радиаторы, в том числе и дизайнерские Кондиционеры (сплит-система) Светильники, розетки, выключатели, теплый пол Краска и обои Ламинат, паркетная доска, кварцвинил Натяжной потолок, покраска потолка Плитка, керамогранит Двери межкомнатные, раздвижные перегородки Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. Лепнина, молдинги Слэбы, мозаика, натуральный камень Сложное сантехническое обрудование Оборудование системы водоподготовки Напольные конвекторы Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** Линейные светодиодные светильники Двери скрытого монтажа, кассеты Оборудование систем «Умный дом» ** Стоимость с материалами:
ориентировочно 7 000 ₽/м²
ориентировочно 15 000 ₽/м²
ориентировочно 50 000 ₽/м²
ориентировочно 80 000 ₽/м²
Важно!

* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как проточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.

Преимущества заказа ремонта квартиры у нас

Ремонт 3-комнатной квартиры под ключ стоит поручить опытным профессионалам из «Вира-АртСтрой». Особенности организации процесса выгодно отличают нашу компанию на рынке.

Бесплатный Дизайн-проект и поэтапная оплата

Гарантия на все работы 5 лет и страхование ответственности

Честные цены: Окончательная сметная стоимость без доплат и переплат

Всё в одном месте: Проекты, согласование, комплектация, ремонт под ключ

Профессиональный штат сотрудников

24 года на рынке

Мы гарантируем высочайший уровень элитного ремонта!

Получите качественные услуги, которые отвечают вашим требованиям

Гарантия качества работ и материалов

Гарантия на все работы 5 лет

Согласование всех работ

Страхование ремонта и ответственности

Авторский надзор на всех этапах ремонта

Убедитесь лично в высочайшем качестве ремонта и отделки

Позвоните менеджеру, чтобы договориться о посещении строящихся объектов.

заказать обратный звонок

Галина — менеджер

Менеджер компании Вира-АртСтрой

Популярные идеи планировки 3-комнатной квартиры

В ТОП-3 актуальных планировочных решений для трехкомнатной квартиры входят следующие варианты.

1. Открытая планировка общественной зоны

Открытая планировка общественной зоны трехкомнатной квартиры в Москве

Этот вариант предполагает объединение гостиной, кухни и холла в единое пространство с хорошим освещением и минимальным мебельным комплектом.

В результате получается просторное и светлое помещение, где легко выполнить зонирование.

Просторная кухня-гостиная трехкомнатной квартиры в московском ЖК

Чтобы не потерять ощущение воздуха, для выделения функциональных областей дизайнеры используют условное зонирование пространства при помощи мебели и отделки. Различные сценарии освещения, типы напольных покрытий и схемы расстановки мебели позволяют отчетливо обозначить зоны кухни, гостиной и столовой.

Широкий портал между кухней и гостиной 3-комнатной квартиры в Москве

Такое планировочное решение подходит для объектов в стиле минимализм, модерн, ар-деко, лофт, урбан, неоклассика. А если полностью убрать перегородку между кухней и гостиной невозможно, дизайнеры предлагают по максимуму расширить проем между помещениями, превратив его в эффектный портал.

2. Присоединение лоджии

Присоединение лоджии к гостиной трехкомнатной квартиры

Присоединение лоджии — реальная возможность увеличить полезную площадь трехкомнатной квартиры на несколько квадратных метров. Они пригодятся для обустройства мини-кабинета, уютного уголка для отдыха, рисования и чтения, небольшойигровой для ребенка или столовой зоны.

Присоединение лоджии к спальне

В идеале необходимо полностью избавиться от подоконного блока, тогда пространство станет единым и появится нужный объем.

Визуально отделить лоджию от остального помещения можно текстильными шторами на скрытом карнизе. Они добавят обстановке уюта и позволят при необходимости мгновеннотрансформировать пространство, обособив зону у окна и создав там приватный уголок.

3.Встроенные системы хранения

Встроенный гардеробный шкаф в спальне

В отличие от корпусной мебели, высокие встроенные шкафы от пола до потолка не только экономят пространство квартиры, но и делают интерьер более цельным и лаконичным. Они могут быть как масштабными и заменять собой гардеробную, так и компактными: с открытыми полками и декоративной подсветкой.

Встроенный шкаф-витрина для коллекции игрушечных автомобилей

Первый вариант предназначен для размещения одежды, обуви, сезонных вещей, спортивных принадлежностей и востребован в прихожей, коридоре, спальне, детской. А второй — играет декоративную роль и используется для размещения книг, оригинальных интерьерных аксессуаров, красивой посуды, коллекционных вещиц в гостиной и столовой.

ВАЖНО
Вы можете начать ремонт уже сейчас, даже если вы ограничены в наличных средствах. Предлагаем воспользоваться выгодным кредитом с низкой процентной ставкой для финансирования ремонтных работ.
Подробнее

Частые вопросы о ремонте квартир

Наша компания выполняет комплекс проектных, строительных и отделочных работ только в объеме общей площади квартиры.

Частичный (по комнатам), косметический или текущий ремонт в работу не принимаем.

В прайс-листах на этой странице указаны ориентировочные цены на ремонтные работы:

  • Черновой ремонт — ориентировочно 7 000 ₽/м²
  • Черновой ремонт с коммуникациями — ориентировочно 15 000 руб./м²
  • Дизайнерский ремонт под ключ — ориентировочно 50 000 руб./м²
  • Премиум ремонт под ключ — ориентировочно 80 000 руб./м²

Рассчитать точную смету ремонта квартиры можно только при наличии дизайн-проекта.

На первый взгляд, цены на ремонт у частных мастеров или бригад значительно ниже. Но нужно учесть недостатки их подхода, перечеркивающие достоинства.

  • Во-первых, работающая неофициально частная бригада не дает никаких гарантий. Поэтому следить за соблюдением технологий и сроков, а также качеством выполнения ремонтных работ вам придется самостоятельно, взяв на себя обязанности прораба, сметчика, главного инженера и архитектора-дизайнера. А иногда такие работники и вовсе исчезают, взяв деньги и не доведя ремонт до конца.
  • Во-вторых, заявленная частниками низкая стоимость, как правило, достигается за счет исключения из технологического процесса некоторых видов работ, что в дальнейшем приведет к эксплуатационным проблемам.
  • В-третьих, возможен и сценарий с неожиданным увеличением стоимости. В этом случае вам уже во время ремонта квартиры предложат доплатить за какие-то работы, неоговоренные на этапе согласования, но без которых, как выяснилось, не обойтись.

Если вы хотите провести качественный ремонт в соответствии с официальным договором, получить многолетнюю гарантию и бесплатный дизайн-проект, выбирайте одну из известных на московском рынке компаний с квалифицированным персоналом, репутацией и опытом.

Все наши прорабы и рабочие — официально трудоустроенные граждане РФ, большинство из которых — москвичи.

В ремонтируемой квартире никто жить не будет. Наши мастера по ремонту — профессионалы, которые занимаются отделкой квартир много лет и приезжают на объект, как в офис: непосредственно к началу рабочего дня, в спецодежде и с необходимым инструментом. После окончания смены они убирают мусор, выключают свет, закрывают окна и двери, проверяют краны.

Убедиться в профессионализме специалистов и строгом соблюдении ими правил проведения работ вы можете, посетив наши объекты.

На самом деле, цены на ремонт квартир в ведущих московских компаниях практически не отличаются. Но некоторые их них в целях привлечения клиентов первоначально озвучивают более низкую стоимость, которая затем может увеличиваться в разы поскольку будут выставляться дополнительные счета на некоторые работы, инструменты и материалы.

Но даже если этого не произошло, не спешите радоваться, а лучше уточните, соблюдают ли мастера действующие строительные нормы. Ведь экономия часто достигается за счет ухудшения качества. А еще цену могут снизить, если:

  • У компании нет свидетельства СРО, она работает на рынке совсем недавно и есть риск, что гарантийные обязательства (если они вообще предусмотрены договором!) через пару лет выполнять будет некому.
  • Ремонт делают мастера-самоучки без специального образования и опыта.
  • Квартира будет использоваться для проживания рабочих-мигрантов.

Наша компания одновременно ведет работы в нескольких десятках объектов, которые находятся на разных стадиях ремонта. Вы можете лично посетить какой-либо из них, понаблюдать за процессом, убедиться в качестве и увидеть результат.

Закажите обратный звонок на нашем сайте и запишитесь на бесплатный просмотр!

Создадим дом вашей мечты вместе!

Специалисты студии дизайна интерьера помогут советом, создадут профессиональный проект, ориентируясь на пожелания, потребности и особенности вашей семьи. Согласование перепланировок и ремонт также входят в круг наших компетенций. Все работы проводятся с применением лучших материалов прямых поставщиков. Обращайтесь в «Вира-АртСтрой» и меняйте вашу жизнь к лучшему!

заказать обратный звонок

Галина — менеджер

Менеджер компании Вира-АртСтрой