Отделка квартиры под ключ — это полный комплекс ремонтно-строительных работ, после окончания которых заказчик получает готовое к проживанию жилье, может заезжать в квартиру и справлять новоселье.
О том, стоит ли покупать квартиру в Москве без отделки, во сколько обойдется последующий дизайнерский ремонт и как будет выглядеть его результат, читайте в нашем обзоре.
Цены и стоимость ремонта и отделки с материалами под ключ
Калькулятор ремонта квартиры
Рассчитать стоимостьДизайн интерьера в подарок!
Более 28 лет мы создаем уникальные интерьеры для успешных людей. Готовы создать для Вас такой интерьер бесплатно, если Вы будете делать ремонт с нами.
Оставить заявку- Закажите и оплатите проект в компании «Вира-АртСтрой».
- Закажите ремонт квартиры под ключ с дизайнерской отделкой.
- Получите полный возврат стоимости проекта на финальном этапе ремонта!
Что включено в стоимость ремонта?
| Работы и материалы | Черновой ремонт | Черновой ремонт с материалами | Дизайнерский ремонт под ключ * | Премиум ремонт под ключ * |
|---|---|---|---|---|
| Стоимость с материалами: |
ориентировочно с материалами
7 000 ₽/м²
|
ориентировочно с материалами
15 000 ₽/м²
|
Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д.
66 100 ₽/м²
|
Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д.
81 100 ₽/м²
|
| Работы | ||||
| Снос и возведение перегородок | √ | √ | √ | √ |
| Оштукатуривание стен | √ | √ | √ | √ |
| Доставка материалов | √ | √ | √ | √ |
| Разгрузка, подъём | √ | √ | √ | √ |
| Разводка сантехники и электрики | √ | √ | √ | |
| Устройство стяжки пола | √ | √ | √ | |
| Уникальное дизайнерское решение | √ | √ | ||
| Пакет чертежей для выполнения ремонта | √ | √ | ||
| Разработка всех необходимых инженерных проектов | √ | √ | ||
| Согласование инженерных проектов в УК | √ | √ | ||
| Замена всех инженерных коммуникаций | √ | √ | ||
| Использование качественных, дорогих отделочных материалов | √ | √ | ||
| Использование оборудования лучших брендов | √ | √ | ||
| Мебель на заказ | √ | √ | ||
| Комплексный ремонт всей квартиры | √ | √ | ||
| Сплит-системы в качестве основной климатической техники | √ | √ | ||
| Базовая автоматизация инженерных систем | √ | √ | ||
| Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) | √ | √ | ||
| Комплектация материалами, оборудованием и мебелью | √ | √ | ||
| Технический надзор | √ | √ | ||
| Авторский надзор | √ | √ | ||
| Согласование перепланировки ** | √ | √ | ||
| Приточно-вытяжная вентиляция ** | √ | |||
| Полная автоматизация системами «Умный дом» ** | √ | |||
| Система безопасности | √ | |||
| Система управления климатом | √ | |||
| Система управления освещением | √ | |||
| Система контроля доступом, дистанционный доступ | √ | |||
| Авторская мебель | √ | |||
| Замена окон и дверей на шумоизолирующие | √ | |||
| Звукоизоляция помещений | √ | |||
| Материалы | ||||
| Стеновые материалы | √ | √ | √ | √ |
| Штукатурные смеси | √ | √ | √ | √ |
| Грунтовка для стен и потолка | √ | √ | √ | √ |
| Временная электрика и сантехника | √ | √ | √ | √ |
| Комплект для замены электропроводки | √ | √ | √ | |
| Комплект для замены водопровода и канализации | √ | √ | √ | |
| Сантехническое оборудование | √ | √ | ||
| Комплект для замены отопления | √ | √ | ||
| Радиаторы, в том числе и дизайнерские | √ | √ | ||
| Кондиционеры (сплит-система) | √ | √ | ||
| Светильники, розетки, выключатели, теплый пол | √ | √ | ||
| Краска и обои | √ | √ | ||
| Ламинат, паркетная доска, кварцвинил | √ | √ | ||
| Натяжной потолок, покраска потолка | √ | √ | ||
| Плитка, керамогранит | √ | √ | ||
| Двери межкомнатные, раздвижные перегородки | √ | √ | ||
| Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели | √ | |||
| Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. | √ | |||
| Лепнина, молдинги | √ | |||
| Слэбы, мозаика, натуральный камень | √ | |||
| Сложное сантехническое оборудование | √ | |||
| Оборудование системы водоподготовки | √ | |||
| Напольные конвекторы | √ | |||
| Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** | √ | |||
| Линейные светодиодные светильники | √ | |||
| Двери скрытого монтажа, кассеты | √ | |||
| Оборудование систем «Умный дом» ** | √ | |||
| Стоимость с материалами: |
ориентировочно с материалами
7 000 ₽/м²
|
ориентировочно с материалами
15 000 ₽/м²
|
Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д.
66 100 ₽/м²
|
Ориентировочно с материалами, сантехникой, светом и т.д.
81 100 ₽/м²
|
Варианты ремонта
Черновой ремонт
Черновой ремонт с материалами
Дизайнерский ремонт под ключ*
Премиум ремонт под ключ*
| Снос и возведение перегородок | Оштукатуривание стен | Доставка материалов | Разгрузка, подъём | Разводка сантехники и электрики | Устройство стяжки пола | Уникальное дизайнерское решение | Пакет чертежей для выполнения ремонта | Разработка всех необходимых инженерных проектов | Согласование инженерных проектов в УК | Замена всех инженерных коммуникаций | Использование качественных, дорогих отделочных материалов | Использование оборудования лучших брендов | Мебель на заказ | Комплексный ремонт всей квартиры | Сплит-системы в качестве основной климатической техники | Базовая автоматизация инженерных систем | Развлечения (домашний кинотеатр, аудиоцентр и т.д.) | Комплектация материалами, оборудованием и мебелью | Технический надзор | Авторский надзор | Согласование перепланировки ** | Приточно-вытяжная вентиляция ** | Полная автоматизация системами «Умный дом» ** | Система безопасности | Система управления климатом | Система управления освещением | Система контроля доступом, дистанционный доступ | Авторская мебель | Замена окон и дверей на шумоизолирующие | Звукоизоляция помещений | Стеновые материалы | Штукатурные смеси | Грунтовка для стен и потолка | Временная электрика и сантехника | Комплект для замены электропроводки | Комплект для замены водопровода и канализации | Сантехническое оборудование | Комплект для замены отопления | Радиаторы, в том числе и дизайнерские | Кондиционеры (сплит-система) | Светильники, розетки, выключатели, теплый пол | Краска и обои | Ламинат, паркетная доска, кварцвинил | Натяжной потолок, покраска потолка | Плитка, керамогранит | Двери межкомнатные, раздвижные перегородки | Декоративная штукатурка и краска, стеновые панели | Штучный и художественный паркет, инженерная доска и пр. | Лепнина, молдинги | Слэбы, мозаика, натуральный камень | Сложное сантехническое оборудование | Оборудование системы водоподготовки | Напольные конвекторы | Вентиляционное оборудование, фанкойлы ** | Линейные светодиодные светильники | Двери скрытого монтажа, кассеты | Оборудование систем «Умный дом» ** | Стоимость с материалами: |
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 7 000 ₽/м² с материалами |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 15 000 ₽/м² с материалами |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 66 100 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и т.д. |
||||||||||||||||||||
| √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | √ | ориентировочно 81 100 ₽/м² с материалами, сантехникой, светом и т.д. |
* Цены приведены на основании статистики заключения договоров за прошедший год. Мы их условно разделили на группы, среднюю стоимость в каждой из групп и опубликовали на сайте, с ориентировочной стоимостью полного ремонта. Деление условное, потому как каждый ремонт индивидуален и в каждом дизайн-проекте есть что-то и от стандартного ремонта и от премиум. Каждая смета на ремонт рассчитывается персонально в зависимости от сложности дизайн-проекта, от объема и состава работ и т.п. Таким образом, стоимость работ в конкретной смете может быть как ниже, так и выше той, которая указана на сайте.
** Некоторые позиции, как приточно-вытяжная вентиляция, “Умный дом”, полная шумоизоляция существенно влияют на итоговую стоимость и при одновременном использовании этих опций итоговая стоимость может значительно возрасти.
Этапы и сроки ремонта с отделкой под ключ
Первый этап, подготовительный. Продолжительность 2,5 месяца.
Снос стен, демонтаж, вывоз мусора
Укладка электрических кабелей
Устройство межкомнатных перегородок
Устройство стяжки со звукоизоляцией и армированием
Сантехнические работы
Второй этап, промежуточный. Продолжительность - 1,5 месяца.
Монтаж подвесного потолка
Укладка проводов, устройство подразетников и распаечных коробок
Установка подоконников
Проклейка стен и потолков армирующей сеткой
Шпатлевка стен и потолков
Покраска стен и потолков в 2 раза
Укладка керамической плитки
Устройство декоративных ниш
Укладка влагостойкой фанеры
Третий этап, завершающий. Продолжительность - 2 месяца.
Укладка штучного паркета, палубной доски и ламината
Финишная покраска стен и потолков
Поклейка обоев
Устройство плинтуса
Установка дверей, замков, наличников
Установка и подключение электротехнических изделий
Установка видеодомофона и видеокамеры (если будет необходимо)
Установка декоративных изделий и аксессуаров
Установка сантехоборудования
Установка внутреннего блока кондиционера
Установка встраиваемых шкафов
Уборка помещения
Частые вопросы об отделке квартир
Можно ли сэкономить, покупая квартиру в новостройке без отделки?
- Покупая квартиру без отделки на стадии котлована, можно сэкономить от 10 до 50 % ее стоимости.
- Но нужно четко понимать, что квартира без отделки от застройщика представляет собой бетонную коробку со стеклопакетами и входной дверью.
- Купив такое жилье, вы не сможете сразу въехать в него. Необходимо будет выполнить ремонт продолжительностью в несколько месяцев.
- Покроет ли экономия стоимость ремонта, лучше рассчитать заранее.
Как рассчитать стоимость ремонта с отделкой под ключ?
Примерный расчет стоимости ремонта можно выполнить за 1 минуту, воспользовавшись нашим калькулятором ниже.
Кому лучше купить квартиру с отделкой от застройщика?
- Ипотечникам
- Владельцам квартир под сдачу
- Желающим сделать бюджетный ремонт
Кому стоит покупать новостройку без отделки?
- Тем, кто предпочитает высококачественную отделку бизнес- и премиум-класса и может себе позволить хороший дизайнерский ремонт.
15 модных приемов дизайнерской отделки
1. Рельефные панели под камень
Привнести в жизнь обитателей мегаполиса частичку природной среды можно при помощи новейших рельефных панелей под камень и биокаминов. Харизматичная отделка, формирующая сильную интерьерную доминанту, идеальна для лофтовых и минималистичных пространств.
2. Фитобоксы
Еще больше оживит урбанистический современный или лофтовый интерьер панель со стабилизированными растениями или фитобокс. Роскошный элемент оформления ярко выделит сочные зеленые листья или мох, создав в квартире ощущение вечного лета. На рынке представлены и цветочные фитобоксы, гармонично вписывающиеся в интерьеры ар-деко.
3. Реечные панели
Новейший модный тренд в современном интерьере — отделка стен панелями из реек (баффелей). Баффели могут быть выполнены из массива дерева либо из МДФ с покрытием из натурального шпона. Такой прием — один из лучших способов скрыть провода в ТВ-зоне, выделить акцентную стену, разместить на фоне панели модные постеры.
4. Паркетная доска в отделке пола и акцентной стены
Креативная дизайнерская идея оформления пространства в современном стиле — отделка паркетной доской не только пола, но и акцентной стены. Посмотрите, как интересно это смотрится в одном из наших реализованных проектов на фото выше. Фон с фактурой натурального дерева прекрасно гармонирует с абстрактной картиной, авторской тумбой и витриной для спортивных кубков, завоеванных владельцем квартиры.
5. Кирпич
Кирпичная отделка добавляет интерьеру харизмы и всегда выглядит стильно. А выбирать ее дизайн нужно, исходя из концепции оформления помещения. Красный состаренный кирпич — лофтовая или гранжевая тема, серый — выраженная урбанистика, покрашенный белой краской — белый лофт или минимализм.
6. Необычная плитка
Что Вы предпочитаете? Плитку с рельефом, растительным или геометрическим принтом или мозаичные панно причудливых форм? Крупноформатный керамогранит под дерево и камень? Выбор определяется только концепцией проекта, диктующей требования к отделке. А на практике главное — уравновесить броскую плитку лаконичными «компаньонами».
7. Агат, мрамор и оникс. Натуральный камень или имитации
Натуральный камень — один из самых дорогих отделочных материалов класса люкс с эффектной структурой. Он может быть представлен в виде слэбов, шпона, крупноформатной плитки, подсвечен светодиодами или обрамлен зеркальным багетом.
Панно из агата и оникса мгновенно становятся интерьерной доминантой и подчеркивают премиальный характер обстановки, а мрамор придает благородство отделке.
Современный рынок предлагает и качественные имитации натурального камня, выполненные из полимеров или керамогранита. Применяя такие решения, можно существенно сэкономить и реализовать красивые решения в рамках разумного бюджета.
8. Сочетание плитки и мозаики
Крупноформатная плитка и мелкая стеклянная или перламутровая мозаика способны создать успешный альянс. Играя такой отделкой, можно скорректировать геометрию пространства, красиво оформить криволинейные стены, выделить функциональные зоны.
9. Дизайнерские обои
Фантазийный гербарий или нежный цветущий сад? Розовые грезы или аристократический гранж? Эксклюзивные дизайнерские обои с необычным принтом в любом случае станут украшением обстановки. Подобранные дизайнером в стилистике проекта, они усилят ощущение от интерьера и поддержат основную смысловую и колористическую тему.
Но не стоит оклеивать комнату дизайнерскими обоями полностью. Это устаревший подход. Сегодня модно декорировать таким образом только акцентную стену или делать вставки из обоев, отграниченные панелями или молдингами.
10. Обои под покраску и молдинги
Использование фактурных обоев и молдингов, выкрашенных в один цвет, позволяет добиться имитации стеновых панелей. Такой прием часто применяется в отделке стен прихожей и гостиной.
11. Классическая лепнина
Роскошная дворцовая атмосфера интерьера в духе венецианской классики создается при помощи лепнины и резного декора, карнизов и молдингов, декоративной штукатурки и принтов с имитацией фресок. Такая концепция делает оформление внутреннего пространства вневременным и вечно актуальным.
12. Интерьерная печать
Интерьерная печать используется для выделения акцентной стены в помещении и выполняется на обойной бумаге, плитке, пленке и других носителях. Особенной популярностью пользуются сюжетные принты о море, сказках, путешествиях в интерьерах детских комнат.
Мы не рекомендуем использовать в декоре детской стандартные фотообои, ведь результат не будет гармонировать с окружающей обстановкой. Для идеального единства композиции потребуется авторский рисунок, выполненный или подобранный дизайнером в процессе разработки проекта интерьера.
13. Стеновые панели с комбинированной отделкой
Современные панели, выполненные на заказ по эскизу дизайнера, всегда гармонично вписываются в интерьер, точно попадая в стилистику и перекликаясь с другими деталями декора и отделки. Пример — проект на фото выше, где украшающие стеновую панель динамичные золотистые вертикали и диагонали рифмуются с ультрасовременным плафоном дизайнерской люстры.
14. Фактурная панель для ТВ-зоны с камином
Панель под камень в ТВ-зоне позволяет встроить телевизор, убрав все провода, а также расположить внизу большой биокамин с линией огня, надежно изолированной от техники. В процессе дизайнерского ремонта под ключ мы изготавливаем всю мебель на заказ и конструкции, предусмотренные проектом.
15. Декоративная штукатурка
Декоративная штукатурка подходит как для отделки акцентной стены, например, в изголовье кровати, так и для оформления всего помещения. В нашем примере на фото триптих из абстрактных картин с размытым рисунком идеально обыгрывает очертания гардеробного шкафа с дверями из матового стекла, а фактурная стеновая отделка спальни становится прекрасным фоном для композиции.
Отделка квартир в новостройках Москвы. 10 примеров из портфолио
В нашем портфолио много интересных проектов, среди которых мы выбрали 10 лучших квартир с дизайнерской отделкой.
Природные оттенки и натуральные материалы. Квартира в ЖК «Парк Рублёво»
Открытая планировка просторной квартиры с панорамными окнами в ЖК «Парк Рублёво» позволила по максимуму реализовать потенциал натуральных отделочных материалов. Каменная облицовка ТВ-зоны, напоминающие скальный массив панели в спальне, мраморный фартук на кухне — все это хорошо сочетается с полом из паркетной доски и фитомодулями.
Идеи отделки в современном стиле. Квартира в ЖК «Дубровская Слобода»
Возвращение к простоте — в эту дизайнерскую концепцию органично вписывается лаконичная отделка в стиле минимализм, которую наша компания выполнила в новостройке ЖК «Дубровская Слобода». Основой ансамбля стали штукатурка под бетон и серый мрамор. А нарядный пол насыщенного цвета, в котором есть богатые коньячные и чайные оттенки, создает с ними удачный контраст.
Дизайн квартиры с панорамными окнами. Квартира в ЖК «Олимпийская Деревня Новогорск»
Отправной точкой при выборе отделки для квартиры с панорамными окнами в ЖК «Олимпийская Деревня Новогорск» стала ее сложная конфигурация. В результате получился контрастный интерьер в сложной молочно-шоколадной гамме. Для выделения отдельных зон тут использованы оригинальные панно и фактурная штукатурка. А роскошь современной обстановки подчеркивают золотистые и хромированные аксессуары.
Современная отделка в кофейных тонах. Квартира в ЖК «Сердце столицы»
Оттенки кофе, сливок и молока в отделке квартиры создают уют и прекрасно сочетаются с серым, создавая гармоничный альянс и идеальную основу для современного минималистичного интерьера. Главную роль тут играет дерево, которое дизайнеры использовали для оформления полов и стен. А оригинальности обстановке добавляют фрезерованные панели цвета эспрессо в спальне и ванной, а также реечный декор в шоколадной гамме.
Интерьер в природных тонах. Квартира в ЖК «LIFE – Ботанический сад 2»
В отделке и декоре квартиры в новом московском ЖК использованы оттенки терракоты и темной зелени, сумеречного неба и натурального дерева. Палитра интерьера гармонирует с окружающим пейзажем и архитектурным решением фасадов зданий жилого комплекса, образуя единство внешней и внутренней среды. Практичные современные материалы позволят владельцам выполнить недорогой красивый ремонт и с легкостью поддерживать порядок в квартире.
Отделка в скандинавском стиле. Квартира в ЖК «Дом в олимпийской деревне»
Интерьер этой светлой квартиры с отделкой в скандинавском стиле наполнен воздухом. Эффектный кирпич, много дерева, текстиль в пастельной гамме, орнаментальная плитка в ванной — обстановка выглядит по-настоящему уютной и дарит психологический комфорт.
Отделка в стиле лофт. Квартира в ЖК «Дом в олимпийской деревне»
Необычная для стиля лофт светлая отделка стен в сочетании с элементами из темного дерева и винтажным металлом цвета меди позволила создать утонченный интерьер. Белый кирпич хорошо «играет» с фрезерованными панелями. А обжитой обстановку делают оригинальные детали:состаренный ковер и стильные постеры.
Отделка в классическом стиле. Квартира в ЖК «Таёжный»
Изысканная барочная лепнина, обои с традиционным дамасским узором, фрески, деревянные колонны, украшенные искусной резьбой, — выполненная в классическом стиле отделка это квартиры поражает великолепием и роскошью. Арочные проемы и окна напоминают о венецианских дворцах. А антикварная мебель и авторские светильники придают обстановке исторической ценности.
Современный интерьер в светлых тонах. Квартира в ЖК «Сердце столицы»
Создавая этот лаконичный современный интерьер в светлых тонах, дизайнеры сделали ставку на сочетание матовых и глянцевых поверхностей, а также LED-подсветку, и не прогадали. Расчерченная светодиодными линиями стена в гостиной выглядит как арт-объект. А скрытая светящаяся лента подчеркивает многоуровневую структуру потолка и добавляет пространству визуального объема.
Отделка в средиземноморском стиле. Квартира возле Олимпийских прудов
Светлые тона, природный камень, керамика, оформленный кирпичом коридор, похожий на уютное патио, — благодаря характерной отделке в квартире в новостройке возле Олимпийских прудов царит атмосфера Средиземноморья. А усиливает ее плетеная мебель и обилие зелени во всех помещениях.
Выбирайте надежного подрядчика
Мы работаем в Москве и Московской области, специализируемся на дизайнерском ремонте и отделке премиум-класса, создаем стильные интерьеры для жизни и улучшаем эргономику пространства. У нас опытные мастера, способные реализовать проект любой сложности, качественные материалы и гарантии.